Appartement, 90 m²

Algemeen

• Gemeubileerd: Nee

• Aantal slaapkamers: 2

• Aantal doucheruimtes: 1

• Tuin: Nee

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 90 m²

Interieur

• Algemene staat: Direct bewoonbaar

• Toiletten: 1

• Keukens: Volledig uitgerust

• Frame: PVC

• Beglazing: Drievoudige beglazing

• Verwarming (type): Gasgestookte centrale verwarming

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: Zuidoost

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 2026

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• EPB-label: A

De registratierechten berekenen

Info en contact: bij voorkeur via WhatsApp (0474/49 44 17) of via e-mail: nancy@wellimmo.be

Wellimmo biedt u een woning te huur aan, in het hart van Saint-Hubert, in een rustige en gewilde omgeving, dit prachtige, volledig nieuwe appartement met 2 slaapkamers, gelegen in het recente complex "Les Camélias".

Deze woning, gelegen opde 2e en bovenste verdieping (met lift), valt meteen op door de hoogwaardige afwerking, de lichte ruimtes en de uitstekende energieprestatie (EPB A – definitieve certificering in behandeling).

Indeling:
Een hal met kleedruimte geeft toegang tot een gezellige, lichte woonkamer van ± 30 m², met een volledig ingerichte open keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser).
Het appartement beschikt tevens over twee mooie slaapkamers (± 14 m² en 12 m²), een verzorgde doucheruimte, een apart toilet en een technische ruimte met plaats voor wasmachine en droger.

Buitenruimte en bijgebouwen:
U kunt genieten van een groot balkon met een prachtig vrij uitzicht op de basiliek en het omliggende platteland, ideaal om even tot rust te komen.
De woning beschikt bovendien over een ruime garage (± 23 m²), een kelder (± 5 m²) en een parkeerplaats buiten.

Comfort en uitrusting:

• Drievoudige beglazing
• Tweestromige mechanische ventilatie
• Individuele condensatieverwarming (gemeenschappelijke gastank met individuele meter)
• Reeds geïnstalleerde verlichtingsarmaturen
• Lift in het appartementencomplex

Een gunstige ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving, waaronder een bushalte naar Libramont vlak voor de deur, terwijl u tegelijkertijd geniet van een groene omgeving die uitnodigt tot wandelen.

Voorwaarden:

• Huurprijs: 820 € per maand
• Verenigingskosten: 70 € per maand (gemeenschappelijke ruimtes, lift, onderhoud)
• Reserve: 65 € per maand (verwarming + onderhoud van de verwarmingsketel en de mechanische ventilatie)
• Individuele water- en elektriciteitsmeters
• Huurwaarborg: 2 maanden
• Inventarisatie bij intrek door een deskundige: 170 € incl. btw / partij
• Beschikbaar vanaf 1 mei 2026
• Huurcontract van één jaar, verlengbaar

Een ideale woning voor zorgvuldige huurders die op zoek zijn naar een comfortabele, moderne en perfect onderhouden woonomgeving.

De registratierechten berekenen

De registratierechten berekenen