Verkocht

Woning, 130 m²

20 Chateau d'Eau B-5570 Beauraing

3 slaapkamers 1 badkamer 1909 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 3
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeren: Nee
Woonoppervlakte: 130 m²

Interieur

Algemene staat: Uitstekende staat
Toiletten: 2
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: PVC
Verwarming (type): Elektrische accumulatoren
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Nee

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Buitenkant

Dak: schuin
Bouwjaar: 2005
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 338
Totaalverbruik (kWh/jaar): 62.841
EPB-label: D
Unieke code: 20190123010970

De registratierechten berekenen

Begane grond: hal met ruime opbergruimte (garderobe) en apart toilet (met wastafel), lichte woonkamer met een zithoek (houtkachel met ventilator) en een eetkamer die ruim uitkomt op een grote veranda, ingerichte keuken (Siemens-vaatwasser, dubbele spoelbak, inductiekookplaat van 78 cm en hangende afzuigkap, Bosch-oven met pyrolyse, inbouwkoelkast en vriezer met drie laden), garage met elektrische deur.

Begane grond + 1: open hal op de tussenverdieping die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan één met een kleed- of opbergruimte, een apart toilet en een badkamer (bad, douche en wastafel).

MEER INFO:
- Dit alles op een perceel van 19 are en 9 centiare, omgeven door heggen, en met daarnaast nog een bouwkavel van 9 are en 78 centiare.
- In de buurt van Beauraing en Givet (Frankrijk).
- Recent gebouwd (2005), zeer goed geïsoleerd en in uitstekende staat.
- Elektrische verwarming met warmteaccumulator op de begane grond, inclusief de veranda, en in de badkamer. Directe elektrische verwarming in de slaapkamers.
- ZEER ENERGIEZUINIG! Het pand is momenteel 7 dagen per week en 24 uur per dag bezet en het TOTALE stroomverbruik bedraagt ongeveer 215 euro per maand!
- Op het zuiden gelegen,
- Grote achthoekige veranda "Willems", voorzien van dubbele beglazing, zeer selectieve en zelfreinigende zonwerende beglazing (Saint-Gobain), geplaatst in 2010,
- Terras met blauwe hardsteen aan drie zijden, zonnescherm,
- Stevige tuinhuisjes en houten tuinhuisjes, fruitbomen,
- PVC-raam met dubbele beglazing,
- Septic tank met vetafscheider,
- Regenwateropvangtank van 3000 liter (drukpomp moet nog worden geïnstalleerd),
- Warm water via een elektrische boiler (ongeveer 2 jaar geleden vervangen),
- Dak met dakpannen, geïsoleerd,
- Geventileerde kruipruimte onder het gebouw.
- De huidige kadastrale waarde bedraagt 708 euro, maar zou naar boven kunnen worden bijgesteld.

De registratierechten berekenen