Woning, 100 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal doucheruimtes: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Nee

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 100 m²

Interieur

• Algemene staat: Goede staat

• Toiletten: 1

• Keukens: Gedeeltelijk ingericht

• Frame: Hout

• Beglazing: Enkelglas

• Verwarming (type): Houtkachel

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: noordoost

Buitenkant

• Dak: schuin

• Bouwjaar: 1975

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 944

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 75.288

• EPB-label: G

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 22/06/2035

• Unieke code: 20250622017843

De registratierechten berekenen

Gelegen in Graide, in een rustige en groene omgeving,

Op een perceel van meer dan 26 are, gedeeltelijk omheind en mooi aangelegd met een kleine vijver, leent dit pand zich zowel voor bewoning het hele jaar door als voor een weekendverblijf. Je woont hier gelijkvloers, in een comfortabel en gezellig interieur. De woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken, wordt verwarmd door een houtkachel, perfect om een gezellige en knusse sfeer te creëren tijdens herfstavonden of sneeuwrijke winters.

Twee slaapkamers, een badkamer met douche en een extra ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor, opslagruimte of werkplaats maken de begane grond compleet. Een grote, lichte veranda vormt een verlengstuk van het huis naar de tuin en de vijver, waardoor er een mooie ruimte aan het geheel wordt toegevoegd. Een mezzanine biedt ruimte voor een slaaphoek of opslag, afhankelijk van de behoefte!

Een eenvoudige, oprechte en gastvrije plek, waar elk seizoen zijn eigen charme heeft. Een aanrader voor iedereen die droomt van een nauwere band met de natuur, ver weg van het lawaai, maar dicht bij de essentie.

Begane grond: woonkamer, halfingerichte keuken, doucheruimte (douche, toilet, wastafel), 2 slaapkamers, multifunctionele ruimte (kantoor, opslag,...) met toegang tot de veranda.

Begane grond + 1e verdieping: mezzanine van meer dan 23 m²

MEER INFO:

• gelegen op een perceel van 26 are en 21 centiare, gedeeltelijk omheind, met een vijver (er zijn kabels aangelegd om er verlichting aan te brengen);
• veranda aan de achterzijde (nieuwe vloer);
• terras aan de voorkant en aan de zijkant;
• werkplaats in de bijgebouw;
• overdekte ruimte grenzend aan het gebouw (terras, carport, ...);  
• houten kozijnen met enkel glas;
• slimme elektriciteitsmeter, elektriciteit die aan de voorschriften moet worden aangepast;
• verwarming via radiatoren/elektrische convectoren, houtkachel in de woonkamer;
• voorzien van een septic tank;
• gedeeltelijk gemeubileerd verkocht;
• dakbedekking van polytegels, in goede staat,
• Netto kadastraal inkomen: 397 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• PEB
• Woonplan
• Overstromingsrisico
• Plattegrond van het perceel
• Sectorplattegrond
• Elektriciteitscertificaat

De registratierechten berekenen