Verkocht

Woning, 160 m²

157 Clos du Chaurnet B-6927 Tellin

4 slaapkamers 2 badkamers 2050 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 2
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 160 m²

Interieur

Algemene staat: Uitstekende staat
Toiletten: 2
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: PVC
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Nee

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Buitenkant

Dak: schuin
Bouwjaar: 1989
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 250
Totaalverbruik (kWh/jaar): 46.092
EPB-label: C
Unieke code: 20110614018313

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: entree met toegang tot de woonkamer (woonkamer met parketvloer en eetkamer met tegelvloer), een volledig uitgeruste keuken (AEG-keramische kookplaat, spoelbak, oven, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en zeer veel opbergruimte, geplaatst in 2015), slaapgedeelte met twee slaapkamers, een badkamer (grote douche, ligbad, dubbele wastafel), een ruimte (mogelijk als kantoor), die toegang geeft tot de bovenverdieping, een apart toilet met wastafel.
Het overdekte terras is toegankelijk vanuit de keuken of de eetkamer.

Begane grond + 1: een hal die toegang geeft tot een badkamer, twee slaapkamers met opbergruimte en een zolder.

KELDER: kelderruimtes, garages en werkplaatsen onder het hele gebouw, met gladgestreken beton.

MEER INFO:
- Traditioneel gebouw uit 1989, volledig gerenoveerd tussen 2012 en 2017,
- Peb C vóór de werkzaamheden!
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2015,
- 28 zonnepanelen, 3 omvormers
- Centrale verwarming op stookolie (1989), stookolietank van 3000 liter,
- Boiler Bulex (2016),
- Houtkachel in de woonkamer,
- Overdekt terras van blauwe steen uit Henegouwen,
- Terrein op het zuiden, zeer mooi aangelegd (ruime oprit, paden van dolomiet, jeu-de-boulesbaan, mooie houten schuur op een betonnen fundering, beplanting,...)
- Gelijkvloers en direct bewoonbaar!
- Kleine aanpassingen aan de elektrische installatie,
- Aansprakelijkheidsverzekering: 877 euro.

De registratierechten berekenen