Vastgoedbelegging - Appartement(en)

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal badkamers: 2

• Tuin: Nee

• Garage: Nee

• Terras: Nee

• Parkeren: Nee

Interieur

• Algemene staat: Goede staat

• Toiletten: 2

• Keukens: Gedeeltelijk ingericht

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (appartementen/flats): Collectief

• Kelder: Nee

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 347

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 34.382

• EPB-label: E

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 20/08/2032

• Unieke code: 20220820005514

De registratierechten berekenen

Gebouw met 2 appartementen.

Appartement op de begane grond: woonkamer, halfingerichte keuken, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer (met bad en wastafel), wasruimte, stookruimte (met de verwarmingsketel die door beide woningen wordt gedeeld).

Appartement op de bovenverdieping: woonkamer met halfingerichte keuken, slaapkamer, badkamer (toilet, bad, wastafel).

MEER INFO:

- nettorendement van 5%

- de appartementen zijn in 2002 gerenoveerd en voldoen aan de bouwvoorschriften,

- PVC-kozijnen met dubbele beglazing,

- Niet-condenserende verwarmingsketel, gemeenschappelijk, voorzien van meters voor het verbruik van sanitair warm water.

- watermeters,

- het dak en de meeste muren zijn geïsoleerd,

-Energieprestatiecertificaat (EPC) benedenverdieping: E (specifiek E: 347 kWh/m²/jaar – totaal E: 34.382 kWh/jaar), zou kunnen worden verbeterd naar D door de muren van de stookruimte te isoleren.

- Energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement op de bovenverdieping: G (specifiek verbruik: 599 kWh/m²/jaar – totaal verbruik: 38.701 kWh/jaar), zou kunnen worden verbeterd tot G door de zoldervloer te isoleren.

- elk appartement vormt een afzonderlijke kadastrale eenheid,

- Nettohuurprijs 450 euro voor het appartement op de bovenverdieping.

- Nettohuurprijs 256 euro voor het appartement op de bovenverdieping.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Plattegrond
• EPB-appartement op de begane grond
• EPB appartement op de verdieping
• Gedeeltelijke EPC (gemeenschappelijke verwarmingsketel)
• plattegrond van het perceel
• Stedenbouwkundige informatie

De registratierechten berekenen