Verkocht

Woning, 210 m²

64 Tellin, B-6927 Tellin Bure

5 slaapkamers 2 badkamers 926 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 5
Aantal badkamers: 2
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Nee
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 210 m²

Interieur

Algemene staat: Moet worden opgeknapt
Toiletten: 3
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: Aluminium
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1930
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 307
Totaalverbruik (kWh/jaar): 81586
EPB-label: D
Vervaldatum van het energiecertificaat: 17/07/2032
Unieke code: 20220717004761

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: entree, ruime woonkamer (32,8 m²) met open haard en houtkachel, ingerichte keuken (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak met 1½ bak, vaatwasser, koelkast, vriezer), slaapkamer of werkkamer, garderobe/berging, zitkamer, apart toilet. Aparte hal aan de zijkant van het huis die toegang geeft tot het appartement.

Begane grond + 1: slaapzaal, 3 grote slaapkamers, doucheruimte (wc, douche, wastafel). Appartement bestaande uit een woonkamer met keukenhoek (moet nog worden ingericht), een slaapkamer en een onlangs gerenoveerde doucheruimte (douche, wastafel, wc).

MEER INFO:
- inrichtbare zolder van 115 m²,
- eenkamerappartement dat huuropbrengsten kan genereren (gemeenschappelijke water- en verwarmingsmeter voor de woning, aparte elektriciteitsmeter, aparte ingang), mogelijkheid om het appartement en het huis met elkaar te verbinden indien gewenst.
- elektriciteit die aan de voorschriften moet worden aangepast,
- centrale verwarming op stookolie (recente condensatieketel (2018), opslagtank van 3200 liter),
- sanitair warm water dat door de ketel wordt geproduceerd en wordt opgeslagen in een boiler van 150 liter,
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing (rond 1980), sommige ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken,
- kelders met een oppervlakte van ongeveer 90 m² onder het bebouwde gedeelte, meerdere toegangen naar buiten, water en elektriciteit,
- vrijstaande garage, serre, schuur, tuin, alles gelegen op een perceel van 9 are en 26 centiare,
- prachtig uitzicht aan de achterkant,
- gunstige ligging, vlak bij de E411, scholen, het station enz.
- netto kadastraal inkomen van 922 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen