Woning, 67 m²

Algemeen

• Aantal slaapkamers: 2

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Nee

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 67 m²

Interieur

• Algemene staat: Te renoveren

• Toiletten: 1

• Keukens: Te plaatsen

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): Warmtepomp

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: zuidwest

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1964

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 367

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 30.442

• EPB-label: E

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 13/04/2003

• Unieke code: 20260420009310

De registratierechten berekenen

Wavreille, gemeente Rochefort: gelijkvloerse woning op een perceel van 24 are en 82 centiare met een prachtig vrij uitzicht!

Het gebouw is in 1964 gebouwd en bestaat uit één verdieping. Tussen 2010 en 2022 is men begonnen met de renovatie; de belangrijkste werkzaamheden zijn inmiddels voltooid (dak, kozijnen, zonnepanelen, warmtepomp, thermodynamische boiler); het interieur moet nog worden gerenoveerd.

Het huis zelf: ruime woonkamer met open keuken en zithoek, toilet, wasruimte, badkamer (ligbad en wastafel) en twee aaneengesloten slaapkamers. Een zolder voor opslag, een serre en een overdekte buitenruimte maken het geheel compleet.

Aan de tuinzijde: groot terras met een ideale ligging op het zuidwesten, vrij uitzicht, omheind perceel, toegangspoort, houten bijgebouw achteraan op het perceel.

INFO:

• perceel van 24 are en 82 centiare, omheind, gelegen in een woongebied met een landelijk karakter,
• een zeer gezellig terras op het zuidwesten met een weids uitzicht,
• dak met dakpannen, gerenoveerd in 2010, gedeeltelijk geïsoleerd,
• zonnepanelen: installatie van 16 panelen, uit 2022, conform,
• PVC-kozijnen met dubbele beglazing, geplaatst rond 2012,
• verwarming via 2 omkeerbare warmtepompen uit 2022 (een 2-in-1-systeem dat in de winter verwarmt en in de zomer koelt door de thermodynamische cyclus om te keren), oude oliekachel in de woonkamer,
• warm water via een thermodynamische boiler van 80 liter (merk Atlantic, geïnstalleerd in 2022),
• het pand ligt in een gebied waar individuele afvalwaterzuivering vereist is; er is een bestaande en goed functionerende septic tank,
• een netto kadastraal inkomen van 269 euro.

De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte (prijs) en de kwaliteit (opschortende voorwaarden, termijnen, garantie, enz.) van de biedingen te beoordelen. De makelaar is niet bevoegd om te verkopen.

De registratierechten berekenen

• PEB
• Woonplan
• Plattegrond van het perceel
• Niet in een overstromingsgebied
• In een gebied met autonome afvalwaterzuivering
• Sectorplattegrond

De registratierechten berekenen