Verkocht

Woning, 170 m²

18 du Baty B-5580 Rochefort Eprave

3 slaapkamers 2 badkamers 2235 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 3
Aantal badkamers: 2
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 170 m²

Interieur

Algemene staat: Uitstekende staat
Toiletten: 2
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: PVC
Verwarming (type): Niet vermeld
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Milieu: Platteland

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 130
Totaalverbruik (kWh/jaar): 38.716
EPB-label: B
Vervaldatum van het energiecertificaat: 05/03/2032
Unieke code: 20220503004308

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: hal, eetkamer, woonkamer (oude vloer), ingerichte keuken (vaatwasser, dubbele spoelbak, oven met pyrolyse, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met 3 laden, marmeren werkblad), bijkeuken/berging, doucheruimte (douche, wastafel, toilet), terras van glad beton.
Garage/schuur van 40 m² (vloer van gewapend beton) met open dak, inrichtbare ruimte boven het schuurtje (ongeveer 38 m²), werkplaats van 40 m² (op twee verdiepingen)
Begane grond + 1: voorhal, grote badkamer (dubbele douche, wastafel, ligbad), 3 ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot de inloopkast, massief houten vloeren.

MEER INFO:
- grote, geïsoleerde zolder, geschikt voor verbouwing,
- ongeveer 40 m² aan kelderruimtes in de kelder,
- regenwatertank (buitenkranen, toilet, wasmachine)
- waterontharder,
- tweevoudig tarief voor elektriciteit, conform,
- centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2015, tank van 2500 liter);
- PVC-kozijnen met driedubbele beglazing,
- zeer zorgvuldige isolatie (vloer, muren, dak),
- grote loods aan de achterkant,
- terras en tuin op het zuiden,
- mogelijkheid om het perceel rechts (met schuur, 13 are en 39 centiare) erbij te kopen voor 80.000 euro. Dit perceel wordt niet afzonderlijk verkocht!

- Netto-inkomsten 470 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen