149.000 €

Woning, 400 m²

1, Mont B-6830 Poupehan

7 slaapkamers 3 badkamers 413 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Bezoek samen met Véronique

Algemeen

Aantal kamers: 7
Aantal badkamers: 3
Tuin: Nee
Garage: Nee
Terras: Nee
Parkeren: Nee
Woonoppervlakte: 400 m²

Interieur

Algemene staat: Niet bekendgemaakt
Toiletten: 6
Keukens: Gedeeltelijk ingericht
Frame: PVC
Beglazing: deels dubbel, deels enkel
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Nee

Aansluiting

Riolering: Nee
Elektriciteit: Nee
Water: Nee

Milieu

Ligging: zuid

Buitenkant

Conditie: Overig
Bouwjaar: 1948
Gevel: Niet bekendgemaakt

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 481
Totaalverbruik (kWh/jaar): 32257
EPB-label: F
Vervaldatum van het energiecertificaat: 27/11/2034
Unieke code: 20241127011128

De registratierechten berekenen

Poupehan (gemeente Bouillon) - Groot gebouw voor gemengd gebruik (zakelijk en residentieel)

BEGANE GROND:

- bedrijfsruimte, voorheen taverne/snackbar "La Vallée". Bestaande uit een bar en een eetzaal van meer dan 85 m², openbare toiletten, keuken, bijkeuken en opslagruimte.

- vrijstaand triplexappartement (geen verbinding met het bedrijfsgedeelte): woonkamer, keuken en toilet.

Begane grond + 1: een hal die toegang geeft tot 2 appartementen en een trap naar de zolder op de 2e verdieping:

- appartement 1: hal, woonkamer, badkamer (toilet, douche, wastafel), 2 slaapkamers, keuken.

- appartement 2: keuken, 2 slaapkamers (of 1 slaapkamer en woonkamer), apart toilet, badkamer (bad, douche, wastafel), trap naar de eerste verdieping.

- vrijstaande triplex (verdieping): slaapkamer, doucheruimte met wastafel.

Begane grond + 2 verdiepingen: ruime, nog in te richten zolder (in 3 delen, meer dan 70 m²), 2 slaapkamers en 2 extra opslagruimtes.

- vrijstaand triplex: kantoor.

MEER INFO:

- kelder van meer dan 50 m²,

- centrale verwarming op stookolie, nieuwe ketel, tank van 4.000 liter in de kelder.

- kozijnen: combinatie van hout en PVC met dubbele beglazing,

- dakbedekking van natuurlijke leisteen, in redelijke staat,

- op een perceel van 4 are en 13 centiare,

- het gebouw heeft een enorm volume, maar moet worden gerenoveerd,

- De triplexwoning en de appartementen zijn zonder vergunning gebouwd; deze situatie is dus onrechtmatig.

- Netto-aansprakelijkheidsverzekering: 1294 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen