Verkocht

Woning, 184 m²

110 Fays-Famenne B-6920 Wellin Sohier

4 slaapkamers 1 badkamer 868 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Nee
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 184 m²

Interieur

Algemene staat: Goede staat
Toiletten: 2
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: Hout
Verwarming (type): Elektrische accumulatoren
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Milieu: Platteland

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 2003
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 436
Totaalverbruik (kWh/jaar): 98.649
EPB-label: F
Vervaldatum van het energiecertificaat: 14/06/2032
Unieke code: 20220614006979

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: entreehal met garderobe, apart toilet en wastafel, toegang tot de berging, ruime woonkamer (woon- en eetkamer die uitkomen op het terras, met uitzicht op de tuin) die in open verbinding staat met de ingerichte keuken (oven, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap), studeerkamer (of slaapkamer), carport.
Begane grond + 1: een grote overloop met toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer (bad, douche, wastafel) en een wasruimte met toilet.
MEER INFO:
- gebouwd in 2003,
- tweetariefstroom (conform, certificaat geldig tot 2029),
- 1 thermisch zonnepaneel (sanitair warm water) en een elektrische boiler,
- elektrische verwarming met warmteaccumulatoren, vloerverwarming op de begane grond (op een Argex-dekvloer en 8 cm polyurethaan) en in de badkamer,
- houtkist in de woonkamer,
- regenwateropvangtank (5200 liter),
- dak met natuurlijke leisteen, geïsoleerd,
- alarm en intercom,
- deuren, vloeren, opbergmeubels van massief hout,
- groot terras met opbergruimte, werkruimte, carport, met een prachtig uitzicht op de tuin,
- een mooi aangelegde tuin met een serre,
- aansluiting op het rioolnetwerk,
- Netto-oppervlakte 774 euro (kan nog enigszins worden aangepast na hermeting van het perceel),

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen