Verkocht

Villa, 243 m²

3 La Prunelaie B-6870 Saint-Hubert

5 slaapkamers 1 badkamer 1269 m² grond

0499 91 83 05

jerome@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 5
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Nee
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 243 m²

Interieur

Algemene staat: Goede staat
Toiletten: 2
Keukens: Gedeeltelijk ingericht
Frame: Hout
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1994
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 235
Totaalverbruik (kWh/jaar): 58655
EPB-label: C
Vervaldatum van het energiecertificaat: 18/05/2033
Unieke code: 20230518009430

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: ruime hal met een trap van massief eikenhout, die toegang biedt tot een grote woonkamer van meer dan 35 m², een ingerichte keuken, een toilet, een gloednieuwe doucheruimte (+ wastafel + toilet) en twee slaapkamers. Een mooie wasruimte grenst aan de keuken en de woonkamer komt uit op een veranda die ongeveer tien jaar geleden is gebouwd en uitkijkt op de tuin.
Begane grond + 1: hal, derde slaapkamer met opbergruimte in het schuine gedeelte, vierde slaapkamer met twee „eigen“ zolders, vijfde slaapkamer, een schuine zolder en een zolder die gemakkelijk kan worden ingericht als slaapkamer of kantoor.
KELDER: kelders onder het gehele bebouwde oppervlak, oftewel meer dan 125 m², met toegang via een oprit en een garagedeur – geschikt voor twee auto’s.
MEER INFO:
- perceel van 12 are en 69 centiare,
- tuinhuisje van ongeveer 18 m²
- veranda met een spa voor 3 personen, 1 infraroodsauna en een "zomerdouche"
- zonnepanelen met een opbrengst van 4000 tot 4500 kWh per jaar
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- centrale verwarming met twee ketels: stookolie en hout (uit de jaren '90)
- geïsoleerde dakbedekking met dakpannen,
- elektriciteit met een conformiteitscertificaat dat in februari 2023 verloopt,
- vlak bij de winkels en het historische centrum van Saint-Hubert.
- het pand is via een septic tank op de riolering aangesloten (locatie onbekend).
- het bestaan van een erfdienstbaarheid ten behoeve van het gemeentepersoneel voor het onderhoud van een waterput (die zelden wordt gebruikt)
- Netto-bruto-inkomen: 1408 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen