129.000 €

Bungalow, 41 m²

2 Les Brûlins B-6927 Resteigne

2 slaapkamers 380 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Bezoek samen met Véronique

Algemeen

Aantal slaapkamers: 2
Aantal doucheruimtes: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 41 m²

Interieur

Algemene staat: Goede staat
Toiletten: 1
Keukens: Gedeeltelijk ingericht
Frame: Hout
Beglazing: Dubbele beglazing
Verwarming (type): Pelletkachel
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Nee

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Ligging: noord

Buitenkant

Dak: Schuin dak
Bouwjaar: 1977
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 338
Totaalverbruik (kWh/jaar): 15014
EPB-label: D
Vervaldatum van het energiecertificaat: 14/06/2036
Unieke code: 20260614016093

De registratierechten berekenen

Resteigne, Domaine des Brûlins: gezellige bungalow met 2 slaapkamers in zeer goede staat – Toplocatie aan de rand van het domein, vlak bij de wandelpaden!

Midden in het hart van de Lesse-vallei ligt deze prachtige streek, die talrijke mogelijkheden biedt voor wandelingen, fietstochten enz. Gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de E411 (Tellin of Wellin)

BEGANE GROND: ruime woonkamer (24 m²) met een pelletkachel, in open verbinding met de keukenhoek (opbergruimte, spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven), 2 slaapkamers, onlangs gerenoveerde doucheruimte (inloopdouche, wastafel en toilet).

MEER INFO:

- mooi terras aan de voorzijde, op het zuiden!

- garage op een betonnen fundering, voorzien van elektriciteit,

- ruime carport,

- tuinhuisje,

- verwarming via een pelletkachel, op afstand bedienbaar via de mobiele telefoon,

- warm water via een zeer recente gasboiler,

- houten kozijnen, dubbele beglazing, uit 1996, in uitstekende staat, allemaal voorzien van luiken.

- dakbedekking van polytegels, in zeer goede staat (panelen van Joris Ide, in dakpanlook, geïsoleerd).

- gedeeltelijk gemeubileerd verkocht (lijst in de bijlagen),

- voorzien van een alarmsysteem (met de mogelijkheid om branddetectie toe te voegen),

- wordt gemeubileerd verkocht (inventarislijst op aanvraag).

- op een perceel van 3 are en 80 centiare, aan de rand van het landgoed, met een prachtig uitzicht naar achteren!

- Netto-bruto-inkomen 289 euro,

- Gelegen op het landgoed Les Brûlins (gemeenschappelijk eigendom) – het perceel wordt samen met de bungalow verkocht,

- De jaarlijkse VvE-kosten voor 2026 worden geraamd op 770 euro (ongeveer 720 euro voor de exploitatiekosten + 50 euro voor het reservefonds), plus 50 euro per maand vanaf september om te voorzien in de kosten van de vernieuwing van het waterleidingnet.

De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte (prijs) en de kwaliteit (opschortende voorwaarden, termijnen, garantie, enz.) van de biedingen te beoordelen. De makelaar is niet bevoegd om te verkopen.

De registratierechten berekenen