Woning, 127,49 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Nee

• Terras: Ja

• Parkeren: Nee

• Woonoppervlakte: 127,49 m²

Interieur

• Algemene staat: Direct bewoonbaar

• Toiletten: 1

• Keukens: Te installeren – aansluitingen aanwezig

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): Gasgestookte centrale verwarming

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: oost

Buitenkant

• Bouwjaar: 1875

• Gevel: 2 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• EPB-label: B

De registratierechten berekenen

ROCHEFORT CENTRE – Een gerenoveerde stadswoning die veel verrassingen in petto heeft!

Wellimmo neemt u mee naar het hart van Rochefort, om een huis te ontdekken dat achter zijn bescheiden gevel een grote, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een terras, een tuin, een bijgebouw en een zolder herbergt.

De echte troef van dit huis? Een doorlopende begane grond die zich uitstrekt van de straat tot aan de tuin en prachtige inrichtingsmogelijkheden biedt. Het huis is momenteel bewoonbaar en volledig gerenoveerd: u hoeft nu vooral nog de keuken naar uw smaak in te richten en er uw persoonlijke stempel op te drukken. 

Op de begane grond bevindt zich aan de straatkant een eerste ruimte van ±18 m², die geschikt is als kantoor of als grote opslagruimte. Deze ruimte loopt over in een kleedkamer en een gastentoilet, gevolgd door een in te richten keuken van ±14 m² en een woonkamer van ±18 m² die uitkijkt op de buitenruimte (grote raampartij).

Aan de achterzijde bevinden zich een gezellig terras en een tuin, evenals een bijgebouw dat via een andere straat bereikbaar is: een echt pluspunt voor fietsen, tuinspullen of gewoon om te genieten van een aparte toegang naar buiten.

Op de eerste verdieping beschikt het huis over een mooie slaapkamer van ±15 m² en een ruime badkamer van ±10 m².

Op de tweede verdieping maken twee extra slaapkamers van ±14 en 15 m² het slaapgedeelte compleet.

Tot slot biedt een zolder van ±13,5 m² een welkome extra ruimte.

Ook op technisch vlak is alles in orde: nieuwe verwarmingsketel, stadsgas, elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet en aansluiting op de riolering. Voorlopige EPC-klasse B (definitieve EPC wordt momenteel opgesteld)

Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een ruime woning, zonder dat er verbouwingen nodig zijn, in het centrum van de stad met een mooie buitenruimte.

En waarom zou u er niet in investeren? Met zijn 3 slaapkamers, tuin, centrale ligging en mooie renovatie biedt dit huis tal van troeven voor een aantrekkelijke, snelle en zorgeloze verhuur

Een gunstige locatie in het hart van Rochefort, vlak bij winkels, scholen, voorzieningen en andere voorzieningen.

Belangrijkste kenmerken: ±127 m² woonoppervlakte – 3 slaapkamers – terras en tuin – carport met toegang aan de achterzijde – ruime badkamer – – nieuwe verwarmingsketel – stadsgas – elektriciteit conform de voorschriften – aansluiting op de riolering – potentieel voor verhuur.

De afbeeldingen van de inrichting zijn niet-bindende virtuele weergaven die bedoeld zijn om het potentieel van het object te illustreren.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)

De registratierechten berekenen

• plattegrond begane grond
• plattegrond eerste verdieping
• plattegrond 2e verdieping
• plattegrond 3e verdieping
• overstromingsrisico
• kadastraal perceel
• Details perceel A075900R000

De registratierechten berekenen