Woning, 133 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 133 m²

Interieur

• Algemene staat: Te renoveren

• Toiletten: 1

• Keukens: Oninricht

• Kozijnen: combinatie van hout en PVC

• Beglazing: deels dubbel, deels enkel

• Verwarming (type): Oliekachel

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: noord

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1900

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 559

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 95.919

• EPB-label: G

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 06/03/2036

• Unieke code: 20260306005714

De registratierechten berekenen

CHANLY - Prachtig bakstenen huis met ouderwetse charme, een bakstenen bijgebouw, een stal en een schuur, gelegen op een perceel van 29 are en 70 centiare in een landelijk woongebied... Absoluut een aanrader!

Ideale kans voor een vastgoed-, landbouw-, opslag- of verwerkingsproject in een populair dorp in de regio Wellin.

Hoofdverblijfplaats:

BEGANE GROND: entreehal aan de voorzijde van het pand, lichte woonkamer die ruim uitkomt op een grote zitkamer waarvan de oude vloer veel warmte uitstraalt, in te richten keuken, achterhal, apart toilet en wasruimte. De voorhal, de keuken en de woonkamer zijn betegeld met oude cementtegels die in uitstekende staat verkeren!

Begane grond + 1e verdieping: Lichte hal die toegang geeft tot 3 slaapkamers (19,56 m², 17,77 m² en 11,58 m²) en een badkamer met ligbad en wastafel, bereikbaar vanuit de kleinste slaapkamer (die kan worden ingericht als kleedkamer). Oude vloeren, deuren van pitchpine... en mooie ramen die uitzicht bieden op de buitenwereld!

MEER INFO:

- nog in te richten zolder met een vloeroppervlak van ongeveer 45 m²,

- kelder van bijna 40 m²,

- combinatie van houten kozijnen met enkel glas en PVC-kozijnen met dubbel glas,

- verwarming via een oliekachel,

- warm water via een elektrische boiler,

- elektriciteit die aan de voorschriften moet worden aangepast,

- het pand zou worden aangesloten op de riolering (het ligt in een gebied met collectieve afvalwaterzuivering in Pash),

- dakbedekking van natuurlijke leisteen, in de gaten te houden, niet geïsoleerd,

- op een perceel van ongeveer 7 are en 50 centiare (de exacte oppervlakte wordt door een landmeter vastgesteld),

- in Chanly, een gezellig dorpje in de gemeente Wellin (winkels, voorzieningen) en op een steenworp afstand van de E411, zonder geluidsoverlast!

- moet worden gerenoveerd, maar de gebouwen zijn in goede staat en bieden een prachtig potentieel, naast veel charme en karakter.

Bijlage:

Een bakstenen bijgebouw aan de achterzijde van de woning; biedt ongeveer 40 m² binnenvloeroppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, plus een garage (houten bijgebouw) en een bakstenen bijgebouw van ongeveer 10 m², gelijkvloers.

Kan worden ingericht, maar beschikt niet over individuele aansluitingen!

De stal:

Heeft een vloeroppervlak van ongeveer 650 m² en is aangesloten op water en elektriciteit via het hoofdgebouw.

Een houten schuur met een vloeroppervlak van ongeveer 95 m² maakt het geheel compleet.

Het geheel ligt volledig in een gebied dat in het bestemmingsplan is aangemerkt als woongebied met een landelijk karakter.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• PEB
• Sectorplattegrond
• Woonplan
• Bijlage

De registratierechten berekenen