Woning, 83 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Nee

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 83 m²

Interieur

• Algemene staat: Moet worden opgeknapt

• Toiletten: 1

• Keukens: Open keuken – gedeeltelijk ingericht

• Frame: Hout

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: noord

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Gevel: 2 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 608

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 70.408

• EPB-label: G

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 03/10/2028

• Unieke code: 20181003017055

De registratierechten berekenen

Wellimmo presenteert u met veel plezier dit charmante dorpshuis in het hart van Wiesme (gemeente Beauraing). Het straalt veel charme uit met zijn pittoreske blauwe luiken en mooi aangelegde voorgevel, en onderscheidt zich door zijn authentieke en gastvrije karakter.

Deze bescheiden woning beschikt over drie slaapkamers en woonruimtes met oude cementtegels. Perfect voor een klein gezin, als eerste woning, als investeringsobject of waarom niet als tweede woning in onze prachtige regio! De kleine veranda nodigt uit tot ontspanning en zorgt voor veel lichtinval. Buiten kunt u genieten van een ruim, zeer recent aangelegd terras, ideaal voor maaltijden in de open lucht of om te genieten van mooie dagen. De kleine tuin biedt een rustgevend uitzicht op het platteland en voegt een vleugje groen en rust toe aan deze gezellige leefruimte.

De pluspunten? Een ruimte van ongeveer 16 m² die nog ingericht kan worden, en de elektriciteit voldoet bijna aan de voorschriften!

Begane grond: woonkamer, eetkamer, halfingerichte keuken (1½-bakken spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap), veranda, badkamer (bad, wastafel, toilet), wasruimte/stookruimte.

Begane grond + 1e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan twee aan elkaar grenzen; de ruimte boven de wasruimte en de badkamer (ongeveer 16 m²) kan nog worden ingericht. Let op: de plafondhoogte op deze verdieping is ongeveer 2 meter.

MEER INFO:

- tweevoudig tarief voor elektriciteit, bijna conform,

- houten kozijnen met dubbele beglazing uit 2005,

- centrale verwarming op stookolie (de ketel is ongeveer 20 jaar oud), tank van 1200 liter,

- warmwatervoorziening via een elektrische boiler van 150 liter,

- ruim terras met toegang tot de kleine tuin, uitzicht op het platteland, mooi aangelegde omgeving,

- op een perceel van 2 are en 42 centiare,

- herhaling in de afwateringszone bij Pash,

- Netto-inkomsten 190 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• 4. PEB
• 1. Kavelplan
• export-cadgis (97).pdf
• 2. REZ-plan
• 3. Plattegrond
• 5. Elektrisch_certificaat.pdf
• Aankoopaanvraagformulier

De registratierechten berekenen