Verkocht

Woning, 99 m²

Rue de la Barrière 17, B-5575 Gedinne

2 slaapkamers 1 badkamer 640 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Nee
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 99 m²

Interieur

Toiletten: 1
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: Hout
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 2002
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 322
Totaalverbruik (kWh/jaar): 41771
EPB-label: D
Vervaldatum van het energiecertificaat: 24/10/2033
Unieke code: 20231024024019

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: hal en gang, ruime woonkamer, ingerichte keuken (gerenoveerd in 2008: koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, spoelbak en veel opbergruimte), badkamer (wastafel, toilet, ligbad met douchewand), 2 slaapkamers (13,10 m² en 9,1 m²) en een werkkamer, garage met elektrische sectionaaldeur, veranda gebouwd in 2008, toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken.

MEER INFO:
- houten kozijnen met dubbele beglazing (2004 en 2008),
- dakbedekking van betondakpannen, in goede staat, bovenkant van de plafonds geïsoleerd met 10 cm steenwol,
- geïsoleerde muren en vloerplaten (behalve de veranda),
- centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2002, tank van 2800 liter),
- warm water voor huishoudelijk gebruik, geproduceerd door de ketel (boiler van 75 liter),
- een geventileerde kruipruimte van ongeveer 80 cm onder het gebouw, toegankelijk vanuit de garage,
- eenvoudig stroomtarief, conformiteit moet worden gecontroleerd,
- op een perceel van 6 are en 40 centiare, op het noordwesten gelegen, volledig omheind, met tuinhuisje.
- zeer rustige omgeving, op 5 km van Gedinne.
- Netto-inkomsten 614 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen