Verkocht

Woning, 123 m²

Boveriestraat 19, B-6921 Wellin

3 slaapkamers 1 badkamer 596 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 3
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Nee
Terras: Ja
Parkeren: Nee
Woonoppervlakte: 123 m²

Interieur

Algemene staat: Goede staat
Toiletten: 2
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: PVC
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1997
Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 358
Totaalverbruik (kWh/jaar): 67. 507
EPB-label: E
Vervaldatum van het energiecertificaat: 14/09/2032
Unieke code: 20220914010817

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: entreehal, ruime woonkamer met houtkachel, eetkamer (mogelijkheid tot pelletkachel), ingerichte keuken (vaatwasser, spoelbak, oven, keramische kookplaat, afzuigkap), bijkeuken, stookruimte, apart toilet met wastafel.
Begane grond + 1: hal, badkamer (douche, wastafel, toilet), 3 slaapkamers.
MEER INFO:
- zolder van 35 m², gedeeltelijk geïsoleerd,
- tweevoudig tarief voor elektriciteit, conform (certificaat geldig tot 2036),
- dak met natuurlijke leien, gerenoveerd in 2019, voor de helft geïsoleerd,
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing,
- centrale verwarming op stookolie (Viessmann-ketel van ongeveer vijftien jaar oud, dubbelwandige PVC-tank van 3000 liter),
- warm water voor huishoudelijk gebruik, geproduceerd door de ketel,
- het gebouw is aangesloten op de riolering,
- tuin op het noordwesten,
- vrijstaand houten schuurtje van 37 m²,
- er is een regenwateropvangtank aanwezig, maar deze is niet aangesloten,
- Netto-inkomsten van 600 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen