Woning, 380 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 4

• Aantal badkamers: 4

• Tuin: Ja

• Garage: Nee

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 380 m²

Interieur

• Algemene staat: Uitstekende staat

• Toiletten: 5

• Keukens: Ingerichte keuken

• Frame: Hout

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): Gasgestookte centrale verwarming

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: Zuidoost

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 2014

• Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 108

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 36.420

• EPB-label: B

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 17/05/2031

• Unieke code: 20210517006272

De registratierechten berekenen

Prachtig stenen huis in een rustige straat in het dorp Redu, met een schitterend uitzicht op het platteland, in perfecte staat, een uitzonderlijk object!

BEGANE GROND: entreehal met garderobe en apart toilet, ruime woonkamer waarvan de enorme ramen directe toegang bieden tot het terras (ongeveer 80 m²!) en een buitengewoon uitzicht op het platteland. De woonkamer bestaat uit een grote eetkamer en een zeer goed uitgeruste keuken (5-pits fornuis, spoelbak, vaatwasser, ovens, afzuigkap, koelkast en veel opbergruimte). Zeer gezellige woonkamer met een houtkachel. De begane grond is voorzien van gepolijste betonnen vloeren, die het geheel een moderne en elegante uitstraling geven en tegelijkertijd zeer onderhoudsvriendelijk zijn.

Begane grond + 1e verdieping: ruime hal/ontspannings- en leesruimte met toegang tot 4 grote slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte (douche, wastafel, wc), toegang tot de zolder.

TUINGEVLOER: volledig ingerichte kelder met een sauna met douche, een ruime speelkamer, een biljartkamer, een tafeltennisruimte en een opslagruimte. Directe toegang tot de tuin.

MEER INFO:

- Gebouw uit 2014, opgetrokken met hoogwaardige materialen en zorgvuldig uitgevoerd,

- Op een perceel van meer dan 9 are,

- Het terras van meer dan 80 m², op het zuidoosten gelegen, biedt een prachtig uitzicht op het platteland,

- Uitstekende isolatie (geïsoleerde vloeren, muren en dak), EPC-klasse B

- Elektriciteit in orde (certificaat geldig tot 2040),

- Centrale verwarming op gas, tank van 2950 liter, conform de voorschriften,

- Wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht (met uitzondering van enkele persoonlijke bezittingen),

- Zeer aangename ligging in een rustige straat in het dorp, en toch vlak bij restaurants, voorzieningen enz.

- Gebouw aangesloten op het rioolnetwerk,

- Netto-bruto-inkomen: 745 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• PEB
• Certificaat van elektrische conformiteit
• Niet in een overstromingsgebied
• Stedenbouwkundige voorschriften voor verkavelingen
• Plattegrond begane grond
• Plattegrond
• Plattegrond tuinniveau
• Plattegrond van het perceel
• Sectorplattegrond

De registratierechten berekenen