Woning, 94 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 94 m²

Interieur

• Algemene staat: Moet worden opgeknapt

• Toiletten: 1

• Keukens: Gedeeltelijk ingericht

• Frame: Hout

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): Gasgestookte centrale verwarming

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: west

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1968

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 442

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 49.535

• EPB-label: F

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 02/10/2035

• Unieke code: 20251002030672

De registratierechten berekenen

Op zoek naar een echt paradijselijk plekje ? Wellimmo heeft het voor u gevonden! Op naar Porcheresseom dit uitzonderlijke pand te ontdekken.

Midden in de natuur, op een terrein van meer dan 59 are  waarvan een deel wordt doorkruist door een beekje, biedt dit huis zonder directe buren totale privacy in een zeldzame en vredige omgeving.

Volledig gelijkvloersen biedt ruime woonruimtes met een woonoppervlakte van meer dan 94 m²! De ideale woning voor liefhebbers van rust, natuur en grote open ruimtes.

Begane grond: hal met apart toilet, ruime woonkamer (zithoek en eethoek) met houtkachel, halfingerichte keuken (spoelbak, afzuigkap, gasfornuis, opbergruimte), tussenhal met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer (bad met douche, wastafel, ruimte voor een wasmachine).

MEER INFO:

- Idyllische ligging aan een rustig weggetje, midden in de natuur, zonder directe buren of tegenoverliggende huizen;

- Gebouwd in 1968, enkele jaren later uitgebreid;

- Houten kozijnen met dubbele beglazing uit 1990, in goede staat;

- Dakbedekking van natuurlijke leisteen, in uitstekende staat boven de woonkamer en de keuken, in goede staat boven de slaapkamers en de badkamer;

- Zolder die niet kan worden ingericht, geïsoleerd op de vloer,

- Centrale verwarming op gas, condensatieketel, recent geïnstalleerd, gehuurde gascilinder, bovengronds,

- In een gebied zonder aangesloten riolering is het pand voorzien van een septic tank,

- Aangesloten op de waterleiding en het elektriciteitsnet,

- Elektriciteit met twee tarieven die aan de voorschriften moet worden aangepast;

- Het gebouw ligt in een recreatiegebied, buiten het overstromingsgebied, terwijl het terrein aan de overkant in een bosgebied ligt en tot een gebied met een laag tot gemiddeld overstromingsrisico behoort (omdat er een beek doorheen stroomt),

- Schuur op een betonnen fundering en houtopslagplaats, voorzien van elektriciteit;

- Netto-aansprakelijkheidsverzekering: 489 euro

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Kaart van overstromingsrisico's
• Overzicht van de percelen
• In een gebied met autonome afvalwaterzuivering
• Sectorplan (recreatie en bosbouw)
• Plattegrond
• Elektriciteitscertificaat

De registratierechten berekenen