Wellin – Duplex met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap. Het gebouw bestaat uit een commerciële begane grond en het appartement.
Begane grond + 1e verdieping: ruime woonkamer van meer dan 40 m², bestaande uit een zitgedeelte, eetkamer en halfingerichte keuken (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, roestvrijstalen spoelbak, vaatwasser), hal met toegang tot de badkamer (douche, wastafel, toilet, boiler en ruimte voor een wasmachine) en de verdieping.
Begane grond + 2 verdiepingen: grote hal met ruimte voor een bureau/boekenkast, 3 ruime slaapkamers.
MEER INFO:
- ideale ligging, vlak bij het centrum van Wellin en alle voorzieningen,
- in zeer goede staat,
- ruime zolderruimte, bereikbaar via een opklapbare trap; de zoldervloer is geïsoleerd met 16 cm minerale wol; het dak is voorzien van ventilatieopeningen die zorgen voor ventilatie van de zolder om condensvorming te voorkomen.
- nieuw dak (2024), geïsoleerd met 16 cm minerale wol,
- geïsoleerde buitenmuren,
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2011, in uitstekende staat,
- olieketel uit 2011, gemeenschappelijk gebruik (appartement en winkelruimte op de begane grond); de installatie is voorzien van verbruiksmeter, thermostaat en radiatoren met thermostatische kranen,
- warm water via een elektrische boiler,
- elektriciteit met twee tarieven, conform de voorschriften,
- niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 605 euro.
- De winkelruimte op de begane grond staat ook te koop; neem contact op met het makelaarskantoor voor meer informatie.
De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
De registratierechten berekenen
