Woning, 83 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 1

• Aantal doucheruimtes: 1

• Tuin: Nee

• Garage: Nee

• Terras: Nee

• Parkeren: Nee

• Woonoppervlakte: 83 m²

Interieur

• Algemene staat: Moet worden opgeknapt

• Toiletten: 1

• Keukens: Gedeeltelijk ingericht

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Omgeving: Woonwijk

• Ligging: Zuidoost

Buitenkant

• Bouwjaar: 1920

• Gevel: 2 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 451

• Totaal E (kWh/jaar): 41041

• EPB-label: F

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 21/08/2036

• Unieke code: 20260821013359

De registratierechten berekenen

Charmant huis met een prachtig uitzicht over de vallei, een terras en een tuin op een zeer gunstige ligging.

Dit charmante huis, dat op een ideale locatie in Namêche ligt, is toe aan een opknapbeurt en biedt tal van voordelen en een groot potentieel. Kom het ontdekken!

BEGANE GROND: entreehal met toegang tot de kelders en de verdieping - woonkamer in open verbinding met de keuken (gedeeltelijk uitgerust: afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, gasfornuis) - badkamer met douche, wastafel en toilet.

Begane grond + 1e verdieping: zeer lichte hal aan de slaapzijde met uitzicht – grote doorlopende slaapkamer – ruimte die kan worden ingericht als kantoor of kleedkamer en die toegang biedt tot de 2e verdieping.

Begane grond + 2 verdiepingen: grote, lichte zolderruimte dankzij twee dakramen – kan worden gebruikt als speelkamer, opslagruimte of iets anders.

KELDER: 3 volledig betegelde kelders waarin de boiler, de verwarmingsketel en de bijbehorende watertank staan en die toegang bieden naar buiten.

MEER INFO:

• Gelegen op een perceel van bijna 2,5 are op het zuidoosten;
• Een ruim terras van ruw beton;
• Elektriciteit voldoet aan de voorschriften volgens het elektriciteitscertificaat uit 2011 – slimme meter;
• Dakbedekking van kunstleien in versleten toestand;
• PVC-kozijnen met dubbele beglazing;
• Centrale verwarming op stookolie (ketel in goede staat en onderhouden);
• Warm water voor huishoudelijk gebruik via een elektrische boiler;
• De vloeren op de bovenverdieping en het interieurhoutwerk zijn in goede staat;
• Een charmant terrasje aan de voorkant van het huis;
• Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat – gereserveerde parkeerplaats op straat en openbare parkeerplaats in de buurt.

De eigenaar-verkoper van het onroerend goed is volledig vrij en onafhankelijk in zijn beslissing om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij in geen geval verplicht het hoogste bod te accepteren. Hij is vrij om het bod te kiezen dat het beste aan zijn verwachtingen voldoet, op basis van zijn eigen criteria, zoals het bedrag van het bod, de opschortende voorwaarden, de termijn voor de ondertekening van de akte, of elk ander element dat hij relevant acht.

De vermelde woonoppervlakte is een indicatie en heeft betrekking op de ruimtes die momenteel als „leefruimtes” zijn ingericht.

De registratierechten berekenen

• Plannen
• BDES
• PEB
• Kadastrale matrix
• Sectorplattegrond
• Elektriciteitscertificaat
• Overstromingsrisico
• Kadastraalplan

De registratierechten berekenen