Verkocht

Woning, 130 m²

Lomprez d'En-Haut-straat 10, B-6920 Wellin

4 slaapkamers 2 badkamers 636 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 2
Tuin: Ja
Garage: Nee
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 130 m²

Interieur

Algemene staat: Goede staat
Toiletten: 2
Keukens: Oninricht
Frame: PVC
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Gevel: 2 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 347
EPB-label: E
Vervaldatum van het energiecertificaat: 20/07/2032
Unieke code: 20220

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: hal, voormalige garage met douche, toilet en keuken (kan weer als garage worden ingericht), stookruimte, eetkamer (mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen), woonkamer (mogelijkheid voor een open haard), kantoor, grote veranda, toegang tot het terras en de tuin.

Begane grond + 1: een gang die toegang biedt tot 4 slaapkamers, een werkkamer en de badkamer (bad, toilet en wastafel).

MEER INFO:
- dakbedekking van kunstleien in goede staat, geïsoleerd (steenwol),
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing (geplaatst in 2008), voorzien van rolluiken aan de achterzijde,
- centrale verwarming op stookolie (ketel geïnstalleerd in 2000, tank van 2 x 1200 liter),
- kelder,
- inrichtbare zolder (van ongeveer 50 m²),
- tuinhuisje, terras, barbecue, mooi aangelegde tuin,
- aangesloten op de riolering,
- elektriciteit met enkel tarief (moet aan de voorschriften worden aangepast),
- Netto-inkomsten 562 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen