Woning, 72 m²

Algemeen

• Aantal slaapkamers: 2

• Aantal doucheruimtes: 2

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 72 m²

Interieur

• Algemene staat: Goede staat

• Toiletten: 1

• Keukens: Gedeeltelijk ingericht

• Frame: Hout

• Beglazing: Enkelglas

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: noord

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1976

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 703

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 55.929

• EPB-label: G

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 01/10/2035

• Unieke code: 20251001007691

De registratierechten berekenen

Wellin - Aangename ligging iets terug van de weg

Charmant huis met split-levelindeling uit het midden van de jaren '70, gelegen op een perceel van 7 are, iets terugliggend ten opzichte van de weg.

Door de jaren heen zeer goed onderhouden, maar moet worden gemoderniseerd.

Begane grond/1e verdieping: garage met elektrische deur, doucheruimte/werkplaats,

BEGANE GROND: halfingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer (gasfornuis, afzuigkap, roestvrijstalen spoelbak met twee bakken, koelkast en vaatwasser zijn niet ingebouwd), woonkamer bestaande uit een eethoek en een zithoek met een hout-/kolenkachel en airconditioning; de woonkamer biedt mooie doorgangen naar het terras en de tuin.

Begane grond + 1/2: overloop met toegang tot 2 slaapkamers met inbouwkasten en een doucheruimte (douche, wastafel, toilet)

Begane grond + 1: extra slaapkamer/kleedkamer (deze kamer bevindt zich in de punt van het dak en heeft dus een schuin plafond)

MEER INFO:

- terras aan de voorzijde, betegeld met natuursteen,

- zonnescherm boven de erker in de woonkamer,

- mooi aangelegde tuin (kleine fruitbomen, bloembedden)

- houtschuur,

- kas,

- een tariefstructuur met twee tarieven die aan de huidige normen moet worden aangepast,

- houten kozijnen met enkel glas, voorzien van elektrische luiken,

- centrale verwarming op stookolie (ketel van Saint Roch Couvin uit 1976, altijd onderhouden en nog steeds in werking),

- dakbedekking van betondakpannen, in goede staat,

- het pand wordt verkocht inclusief de resterende inboedel,

- Niet-geïndexeerde wettelijke aansprakelijkheid: 701 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Elektriciteitscertificaat
• Plattegrond van het perceel
• PEB
• Woonplan

De registratierechten berekenen