Charmante rijwoning die gerenoveerd moet worden.
BEGANE GROND: hal die uitkomt op een grote doorlopende woonkamer van meer dan 27 m² met twee open haarden, een eetkamer, een apart toilet, een niet-ingerichte keuken en toegang tot de kelders en een veranda die beschut is tegen inkijk, te renoveren.
EERSTE VERDIEPING: slaapgedeelte met toegang tot de badkamer, 1 slaapkamer met een ruime oppervlakte van 16 m², 2 slaapkamers achter elkaar waarvan de tweede perfect dienst zou kunnen doen als kleedkamer. De hal biedt ook toegang tot de zolders.
ZOLDER: twee grote inrichtbare ruimtes van meer dan 65 m²
KELDER: kelder van ongeveer 29 m² met een voorraadruimte en de stookruimte met de verwarmingsketel en de stookolietank.
EXTRA INFO:
- mooi metselwerk van natuursteen;
- gebouw gebouwd rond 1875
- dak in goede staat (achtergevel bedekt met natuursteen), niet geïsoleerd;
- centrale verwarming op stookolie (ketel moet worden gerepareerd) met warmwatervoorziening;
- originele houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing, allemaal met luiken (moeten worden gerepareerd);
- elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast;
- drie open haarden op de begane grond;
- aangesloten op de riolering, in een gebied met collectieve afvalwaterzuivering;
- dicht bij het centrum van Libin: scholen (basis- en middelbaar onderwijs), sportcentrum, apotheek, niet ver van de E411;
- Kadastraal inkomen onbekend vanwege een lopende verkaveling van het perceel. (Netto kadastraal inkomen van het gehele perceel = 716 €). Vermindering van de registratierechten bij aankoop is niet mogelijk, maar terugvordering achteraf is onder bepaalde voorwaarden wel mogelijk.
De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, …).
De registratierechten berekenen
