Woning, 231 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 4

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Nee

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 231 m²

Interieur

• Algemene staat: Goede staat

• Toiletten: 2

• Keukens: Ingerichte keuken

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): pellets

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: noord

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1951

• Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 236

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 91.435

• EPB-label: C

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 08/07/2035

• Unieke code: 20250708020818

De registratierechten berekenen

Charmant dorpshuis, gebouwd van lokale natuursteen, grondig gerenoveerd, met een verrassend karakter en royale ruimtes. Elke ruimte is zo ontworpen dat comfort, gezelligheid en functionaliteit perfect samengaan. Het huis is praktisch en gezellig, en valt op door zijn authentieke elementen en de harmonieuze integratie van modernere materialen. Dit wordt vast en zeker een echte favoriet!

Maar wat dit pand echt uniek maakt, is de focus op een duurzame levensstijl. Het huis is uitgerust met een pelletkachel en een houtkachel met warmwatervoorziening, waardoor het hele huis efficiënt wordt verwarmd en tegelijkertijd warm water wordt geproduceerd. Dit alles wordt aangevuld met thermische zonnepanelen, voor een comfort dat zowel milieuvriendelijk als zuinig is.

Een huis dat charme, ruimte, licht en milieubewustzijn combineert. Een plek die u zeker moet bezoeken!

BEGANE GROND: hal met apart toilet, eetkamer die ruim open is naar de keuken en de veranda, ruime woonkamer (gladbetonvloer), bijkeuken/berging, garage.

Begane grond +1: slaapgedeelte met 4 ruime slaapkamers, waarvan één met opbergruimte/kleedkamer (17,35 m², 17,93 m², 16,35 m² en 16,39 m²), badkamer (bad, inloopdouche, wastafel en toilet).

MEER INFO:

- op een perceel van 5 are en 54 centiare;

- garage met elektrische sectionaaldeur;

- kelder,

- elektriciteit voldoet aan de voorschriften, certificaat geldig tot 2035 (slimme meter);

- 3 thermische zonnepanelen;

- nieuwe dakbedekking van kunstleien (uit 2020), geïsoleerd;

- PVC-kozijnen met dubbele beglazing, deels voorzien van horren (vanaf 2018);

- verwarming via een pelletkachel met warmwatervoorziening en een houtkachel met warmwatervoorziening;

- elektrische sectionaalgaragedeur;

- sanitair warm water, opgewekt door een pelletkachel met warmwaterfunctie en/of een houtkachel met warmwaterfunctie en/of thermische zonnepanelen en/of elektriciteit;

- aangesloten op het rioolnetwerk;

- Netto-bruto-inkomen: 575 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• Plattegrond van het perceel
• PEB
• Plattegrond
• Elektriciteitscertificaat

De registratierechten berekenen