Huis, 231 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 4

• Aantal badkamers: 1

• Tuin: Ja

• Oppervlakte van de tuin: 554 m²

• Garage: Ja

• Terras: Nee

• Parkeerplaats: Ja

• Woonoppervlakte: 231 m²

Interieur

• Algemene staat: Goede staat

• Toiletten: 2

• Keukens: Ingerichte keuken

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): pellets

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Afvoer: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Oriëntatie: Noord

Buitenkant

• Dak: Hellend dak

• Bouwjaar: 1951

• Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en -prestaties

• E spec (Kwh/m²/jaar): 236

• Totaal verbruik (kWh/jaar): 91435

• PEB-label: C

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 08/07/2035

• Unieke code: 20250708020818

Registratierechten berekenen

Charmant dorpshuis in lokale natuursteen, grondig gerenoveerd, met een verrassend karakter en royale volumes. Elke ruimte is ontworpen om comfort, warmte en functionaliteit te combineren. Functioneel en gezellig, het huis charmeert met zijn oude elementen en verrast door de harmonieuze integratie van meer eigentijdse materialen. Een echte aanrader!

Maar wat dit pand echt uniek maakt, is de focus op een duurzame levensstijl. Het huis is uitgerust met een pelletkachel en een houtkachel met warmwatervoorziening, waardoor het hele huis efficiënt wordt verwarmd en tegelijkertijd warm water wordt geproduceerd. Dit alles wordt aangevuld met thermische zonnepanelen, voor een comfort dat zowel ecologisch als economisch is.

Een huis dat charme, ruimte, licht en milieubewustzijn combineert Een plek die u zeker moet bezoeken!

Begane grond: entreehal met apart toilet, eetkamer die ruim uitkomt op de keuken en de veranda, ruime woonkamer (gladde betonnen vloer), bijkeuken/berging, garage.

PLAATFORM +1: nachtgang met 4 ruime slaapkamers, waarvan één met opbergruimte/kleedkamer (17,35 m², 17,93 m², 16,35 m² en 16,39 m²), badkamer (bad, inloopdouche, wastafel en toilet).

MEER INFO:

- op een perceel van 5 are 54 centiare;

- garage met elektrische sectionaaldeur;

- kelder,

- elektriciteit conform, certificaat geldig tot 2035 (slimme meter);

- 3 thermische zonnepanelen;

- nieuw dak van kunstleien (uit 2020), geïsoleerd;

- PVC-kozijnen met dubbele beglazing, sommige voorzien van horren (vanaf 2018);

- verwarming via pelletkachel met wateraansluiting en houtkachel met wateraansluiting;

- elektrische sectionaalpoort;

- sanitair warm water geproduceerd door een pelletkachel met wateraansluiting en een houtkachel met wateraansluiting en/of thermische zonnepanelen en/of elektriciteit;

- aangesloten op het rioolnetwerk;

- Netto RC 575 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft het recht om volledig vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Registratierechten berekenen

• Plattegrond van het perceel
• PEB
• Interieurplan
• Certificaat van elektrische conformiteit

Registratierechten berekenen