Woning, 224 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 5

• Aantal doucheruimtes: 1

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 224 m²

Interieur

• Algemene staat: Gerenoveerd

• Toiletten: 3

• Keukens: Gedeeltelijk ingericht

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Nee

• Elektriciteit: Nee

• Water: Nee

Milieu

• Ligging: Noordwest

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1798

• Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 217

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 59882

• EPB-label: C

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 22/04/2035

• Unieke code: 20250422028192

De registratierechten berekenen

In een van de oudste straten van het charmante dorpje Daverdisse zal dit huis uit 1798, gebouwd van lokale natuursteen, u zeker bekoren! Het huis staat op een perceel van bijna 23 are, is onlangs zorgvuldig gerenoveerd en biedt veel potentieel, zowel als hoofd- als tweede woning. De pluspunten? Goede isolatie, 5 slaapkamers, een rustige omgeving, overal natuur, talrijke wandelroutes en snelle toegang tot de E411 (15 min). Een zeldzaam juweeltje dat u zeker moet ontdekken!

Begane grond: entreehal die uitkomt op een ruime woonkamer (open keuken met een lichte eetkamer), met directe toegang tot het terras en de tuin via een openslaande deur, een gezellige woonkamer van waaruit men naar de bovenverdieping gaat, een multifunctionele ruimte van 17 m², ideaal als kantoor, speelruimte of extra slaapkamer, een ruime garage maakt de begane grond compleet.

EERSTE VERDIEPING: Deze verdieping is onlangs gerenoveerd en heeft veel charme. Ze beschikt over drie grote slaapkamers (twee van 17 m² en één van 14 m²), een wasruimte met apart toilet en een gloednieuwe doucheruimte (inloopdouche, wastafel en toilet).

Begane grond + 2 verdiepingen: ook gerenoveerd; deze verdieping biedt een ruime hal die naar wens kan worden ingericht (ontspanningsruimte, kantoor, bibliotheek…) en twee extra slaapkamers (19 m² en 12 m²), met directe toegang tot de zolder.

MEER INFO:

- een gebouw van lokale natuursteen uit 1798,

- onlangs grondig gerenoveerd met respect voor de oude materialen en met aandacht voor een betere thermische isolatie (EPB: C),

- op enige afstand van de openbare weg, op een perceel van 22 are en 97 centiare,

- terras aan de achterzijde, vrij uitzicht,

- een aangebouwde schuur en een ruime garage met een elektrische sectionaaldeur,

- PVC-kozijnen met dubbele beglazing, van uitstekende kwaliteit, recent geplaatst (2016),

- elektriciteit met twee tarieven, conform de voorschriften (certificaat geldig tot 2042);

- centrale verwarming op stookolie, ketel van na 1990, bovengrondse tank,

- warm water voor huishoudelijk gebruik, geproduceerd door de ketel of via elektriciteit (recente boiler van 200 liter)

- het gebouw is via een septic tank op de riolering aangesloten;

- Netto aansprakelijkheidsverzekering * euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• 1.PEB
• 2. Elektrisch certificaat AVG
• 6. Plattegrond eerste verdieping
• 5. Plattegrond tweede verdieping
• 4. Plattegrond begane grond
• 7. Plattegrond kelder
• 3. Kavelplan

De registratierechten berekenen