Verkocht

Vastgoedbelegging - Appartement(en), 192 m²

Treuxstraat 54, B-5580 Rochefort

4 slaapkamers 2 badkamers 866 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 2
Tuin: Ja
Garage: Nee
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 192 m²

Interieur

Algemene staat: Goede staat
Toiletten: 2
Keukens: Ingerichte keuken
Frame: Hout
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (appartementen/flats): Collectief
Kelder: Nee
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Nee
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1956
Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 214
Totaalverbruik (kWh/jaar): 23.550
EPB-label: C
Vervaldatum van het energiecertificaat: 22/02/2032
Unieke code: 20220222006514

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: gemeenschappelijke hal met trap naar de bovenverdiepingen, eigen hal die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een apart toilet met wastafel, een badkamer (douche en wastafel), een bijkeuken/wasruimte, een ruime woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken (koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser) en het terras van 60 m² met uitzicht op de tuin!
Begane grond + 1: gemeenschappelijke hal die toegang biedt tot het appartement en de inrichtbare zolder, eigen hal met toegang tot 2 slaapkamers, een apart toilet met wastafel, een badkamer (met bad en wastafel), een bijkeuken/wasruimte, een ruime woonkamer die uitkomt op de halfingerichte keuken (gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak) en het terras van 10 m² met uitzicht op de tuin!

MEER INFO:
- de binnenafwerking dateert uit 1990,
- zolder van ongeveer 100 m², in te richten (mogelijkheid om extra ruimte te creëren in het appartement op de eerste verdieping of een derde woning, mits vergunning wordt verkregen).
- kelder: kelder van 45 m², stookruimte van 9 m²,
- aparte elektriciteitsmeters voor elk appartement (tweevoudig tarief, lichte aanpassing aan de voorschriften te voorzien),
- houten kozijnen met dubbele beglazing (1990, goed onderhouden),
- centrale verwarming op stookolie (nieuwe condensatieketel, tank van 2400 liter),
- sanitair warm water via elektrische boilers (200 liter op de begane grond, 150 liter op de verdieping),
- terrassen en tuin op het zuidoosten,
- tuin met tuinhuisje, kleine waterpartij, toegankelijk via de achterzijde.
-niet-geïndexeerde kadastrale opbrengst: 1113 euro.

EPB gelijkvloers: D - 263 kWh/m²/jaar - 28861 kWh/jaar - certificaat nr. 20220222005942
EPB gelijkvloers+1: C - 214 kWh/m²/jaar - 23550 kWh/jaar - certificaat nr. 20220222006514

De registratierechten berekenen