Woning, 105 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal doucheruimtes: 1

• Tuin: Nee

• Garage: Nee

• Terras: Ja

• Parkeren: Nee

• Woonoppervlakte: 105 m²

Interieur

• Algemene staat: Gerenoveerd

• Toiletten: 1

• Keukens: Volledig uitgerust

• Frame: PVC

• Beglazing: Dubbele beglazing

• Verwarming (type): Gasgestookte centrale verwarming

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Nee

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Ligging: west

Buitenkant

• Dak: Schuin dak

• Bouwjaar: 1850

• Gevel: 2 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 234

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 31446

• EPB-label: C

• Unieke code: 20251124002543

De registratierechten berekenen

Ontdek in Rochefort dit opmerkelijke stenen rijtjeshuis, dat volledig is gerenoveerd met oog voor detail en creativiteit waardoor het meteen opvalt. De eigentijdse stijl, tot in de kleinste details doordacht, creëert een unieke sfeer waarin moderne materialen perfect aansluiten bij de charme van het oorspronkelijke gebouw. Het betreft een zeldzaam object dat direct bewoonbaar is en geen enkele verbouwing vereist.

BEGANE GROND: woonkamer met open keuken, zeer goed uitgerust (vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, afzuigkap, roestvrijstalen spoelbak), veel opbergruimte; toegang tot de kelder en naar de achtertuin - berging/opbergruimte;

Begane grond + 1: woonkamer en doucheruimte (douche, wastafel, toilet, opbergmeubels);

Begane grond + 2 verdiepingen: 2 ruime slaapkamers (11,16 en 12,75 m²);

Begane grond + 3 verdiepingen: slaapkamers van meer dan 20 m²!

MEER INFO:

- mooi stenen gebouw, rond 2010 volledig gerenoveerd;

- gelegen vlak bij de scholen en het centrum van Rochefort,

- een ultramoderne renovatie met glazen tegels, verlichte panelen enz. – zeker een kijkje waard!

- elektriciteit voldoet aan de voorschriften (certificaat geldig tot 2035);

- centrale verwarming op stadsgas (ketel uit 2024),

- schuur van meer dan 11 m² met elektriciteit, binnenplaats toegankelijk vanuit de keuken,

- betegelde, droge kelder van meer dan 14 m²;

- zeer goed geïsoleerd (PEB C!);

- dakbedekking van kunstleien, in goede staat, van binnenuit geïsoleerd;

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• PEB
• Elektriciteitscertificaat
• Plattegrond van het perceel
• Sectorplan (woongebied)
• Ligt niet in een overstromingsgebied

De registratierechten berekenen