Verkocht

Herenhuis, 245 m²

Redoutestraat 22, B-6870 Saint-Hubert

5 slaapkamers 2 badkamers 816 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 5
Aantal badkamers: 2
Tuin: Ja
Garage: Nee
Terras: Nee
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 245 m²

Interieur

Algemene staat: Moet worden opgeknapt
Toiletten: 2
Keukens: Gedeeltelijk ingericht
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

Bouwjaar: 1870
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 448
Totaalverbruik (kWh/jaar): 147. 935
EPB-label: F
Vervaldatum van het energiecertificaat: 14/03/2033
Unieke code: 20230314019963

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: entreehal die uitkomt op een kantoor met open haard en wastafel, twee ruimtes die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt (wachtkamer, garderobe, tweede kantoor, ...), een badkamer met apart toilet en een douche met wastafel, een ruime woonkamer die grenst aan de eveneens ruime eetkamer, een grote keuken, berging. De begane grond is ideaal ingedeeld voor een bedrijfsruimte.
Begane grond + 1: hal, 5 slaapkamers waarvan 2 met eigen badkamer, een badkamer (bad, 2 wastafels en toilet),
Begane grond + 2 verdiepingen: een inrichtbare zolder van bijna 110 m², met daarin al een zesde slaapkamer (te renoveren).
MEER INFO:
- perceel van 8 are en 16 centiare,
- bijgebouwen van meer dan 40 m² met toegang via de Impasse Verly,
- kelders, wasruimte en stookruimte in de kelder van ongeveer 100 m², met toegang naar buiten,
- kozijnen deels van hout met enkel glas en deels van PVC met dubbel glas,
- centrale verwarming op stookolie (ketel uit 1990),
- dakbedekking van natuurlijke leisteen, niet geïsoleerd,
- elektriciteit die aan de voorschriften moet worden aangepast,
- vlakbij winkels en het historische centrum van Saint-Hubert.
- Netto-aansprakelijkheidsverzekering: 1698 euro.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen