125.000 €

Woning, 142 m²

Sint-Gillesstraat 3, B-6870 Saint-Hubert

2 slaapkamers 1 badkamer 66 m² grond

0499 91 83 05

jerome@wellimmo.be

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Algemeen

Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Tuin: Nee
Garage: Nee
Terras: Nee
Parkeren: Nee
Woonoppervlakte: 142 m²

Interieur

Algemene staat: Te renoveren
Toiletten: 1
Keukens: Niet bekendgemaakt
Chassis: Overig
Beglazing: deels dubbel, deels enkel
Verwarming (type): Niet vermeld
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: stadscentrum
Ligging: zuid

Buitenkant

Dak: Schuin dak
Bouwjaar: 1850
Gevel: 2 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 692
Totaalverbruik (kWh/jaar): 99. 066
EPB-label: G
Vervaldatum van het energiecertificaat: 17/03/2035
Unieke code: 20250317005619

De registratierechten berekenen

REZ: Grande pièce totalement vitrée - châssis récent en aluminium double vitrage
REZ+1: Le palier dessert le WC séparé avec lave main, une cuisine et deux pièces pouvant servir de salon et de salle à manger;
REZ+2: 2 chambres de belles dimensions, une salle de bain avec un deuxième WC, et un espace ouvert sur le palier pouvant servir par exemple de bureau;
REZ+3: Greniers aménageable avec une hauteur sous mansarde confortable - lumineux grâce à de grandes fenêtres de toit récente.

INFOS+:
- Située à proximité immédiate des écoles en plein centre de Saint-Hubert;
- Châssis : au rez grande vitrine récente double vitrage - dans les étages : châssis en bois simple vitrage;
- Installation électrique à mettre en conformité;
- Chauffage électrique - présence d'une cheminée pouvant accueillir un poêle à pellet (vérification à réaliser);
- Eau chaude sanitaire par boiler électrique;
- Cave sous toute la surface (HSP < 1.50m);
- Toiture en ardoises artificielles en état d'usure ;
- Bien situé dans un périmètre de rénovation urbaine;
- Bien situé dans une zone concernée par des guide régionaux d'urbanisme (PMR-Enseignes-et zone protégée en matière d'urbanisme)

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).