Verkocht

Woning, 147,75 m²

Rue Saint-Urbain 1, B-6850 Paliseul

3 slaapkamers 3 badkamers 879 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 3
Aantal badkamers: 3
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Nee
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 147,75 m²

Interieur

Algemene staat: Uitstekende staat
Toiletten: 3
Keukens: Gedeeltelijk ingericht
Frame: PVC
Verwarming (type): pellets
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Milieu: Platteland

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1850
Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 281
Totaalverbruik (kWh/jaar): 57.570
EPB-label: D
Vervaldatum van het energiecertificaat: 23/06/2033
Unieke code: 20230623007663

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: entreehal met oude deuren en kozijnen, apart toilet met wastafel, ruime en lichte woonkamer (woonkamer van 22 m² met houtkachel en eetkamer van 17 m²), recente, gedeeltelijk ingerichte keuken (dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, let op: oven/fornuis zijn niet inbegrepen), badkamer (bad, douche, wastafel), grote bijkeuken betegeld met oude cementtegels, garage.
Begane grond + 1: grote slaapkamer met aangrenzende badkamer (bad, inloopdouche, wastafel, toilet), opbergruimte (bureau, inloopkast), doucheruimte (douche, toilet, wastafel), tweede slaapkamer; vanuit de derde slaapkamer is de inrichtbare zolder bereikbaar.

MEER INFO:
- inrichtbare zolder van meer dan 50 m², met vloerisolatie,
- dak in goede algemene staat,
- elektriciteit met twee tarieven, conform de voorschriften,
- zonnepanelen in combinatie met een pelletketel die in 2021 is geïnstalleerd (voorzien de boiler van 200 liter en de radiatoren van warmte),
- pelletsilo (inhoud 4 ton),
- kelders van bijna 30 m²,
- op een perceel van 8 are en 79 vierkante meter
- Netto-inkomsten 493 euro; een vermindering van de registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen