Woning, 130 m²

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

• Woonoppervlakte: 130 m²

Interieur

• Algemene staat: Te renoveren

• Keukens: Oninricht

• Frame: Hout

• Beglazing: deels dubbel, deels enkel

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Ja

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

Buitenkant

• Bouwjaar: 1874

• Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Energieverbruik (kWh/m²/jaar): 312

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 52.742

• EPB-label: D

• Vervaldatum van het energiecertificaat: 21/05/2036

• Unieke code: 20260521034154

De registratierechten berekenen

Authentiek stenen huis dat gerenoveerd moet worden, gelegen in een rustige omgeving

In het hart van het charmante dorpje Halma, in een bijzonder rustige en weinig drukke straat, biedt Wellimmo u ditauthentieke, halfvrijstaande dorpshuis aan,gebouwd in lokale natuursteen. Het ligt in een bijzonder aangename omgeving met een vrij uitzicht op de velden en het omliggende platteland.
De woning ligt op een gewilde locatie, die rust en bereikbaarheid combineert. U bent snel bij de essentiële voorzieningen, scholen, de hoofdwegen zoals de E411 en talrijke wandelroutes en natuurgebieden, die bijzonder gewaardeerd worden in deze prachtige regio tussen de Famenne en de Ardennen.
Achter de karakteristieke gevel biedt dit huis een zeer interessant potentieel voor kopers die een authentiek pand willen renoveren en een warm en persoonlijk interieur willen creëren in een landelijke, chique stijl.
Het huis heeft verschillende charmante elementen behouden die bijdragen aan de authenticiteit: zichtbare stenen muren, oude balken, gezellige hoge plafonds, een terras met uitzicht op de natuur… Een renovatie zal het potentieel van deze plek volledig tot zijn recht laten komen, met behoud van de ziel en het karakter ervan.

• De begane grond bestaat momenteel uit een hal die uitkomt op een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken en een apart toilet.
• Op de bovenverdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer.
• Kelder en zolder maken het geheel compleet.
• Buiten buiten, het terras biedt een aangenaam uitzicht op het omringende landschap en vormt een echt verlengstuk van het huis.
  Het terrein/tuin is ook een bijzonder interessante troef, aangezien een deel ervan in een bouwzone ligt, wat verschillende mogelijkheden biedt voor herontwikkeling, mits de stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen: een moderne uitbreiding, een veranda met uitzicht op de velden, een bijgebouw, een bedrijfsruimte of een eventuele opdeling.
  Een garage/opslagruimte van ongeveer 50 m² maakt dit geheel compleet en biedt talrijke aanvullende mogelijkheden (werkplaats, opslag, hobby, toekomstige inrichting…).

Technische gegevens: Raamwerk grotendeels van hout met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, dak van asbestcement, elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast (controle loopt), aansluiting op de riolering

Dit pand is zowel geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een charmante hoofdwoning als voor renovatiefanaten of investeerders die het potentieel van een karakteristiek pand in een rustige en aangename omgeving willen benutten.

De oppervlakten zijn bij benadering en niet bindend.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en zeggenschap om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

• PEB D
• Plannen van het interieur van een huis
• kadasterkaart
• perceelgegevens

De registratierechten berekenen