Bungalow, 41 m²

Général

• Nombre de chambre : 2

• Nombre de salle de douche : 1

• Jardin : Oui

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 41 m²

Intérieur

• État général : Bon état

• Toilettes : 1

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : Bois

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : Poêle à granulés

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Nord

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1977

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 338

• E totale (Kwh/an) : 15014

• Label PEB : D

• Expiration du certificat énergétique : 14/06/2036

• Code unique : 20260614016093

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Resteigne, domaine des Brûlins : sympathique bungalow 2 chambres en très bon état - Situation privilégiée en bordure du domaine, à proximité immédiate des chemins de promenade!

En plein coeur de la vallée de la Lesse, la région est superbe, offre de nombreuses possibilités de promenades à pied, en vélo etc. Facile d'accès grâce à la proximité de la E411 (Tellin/ou Wellin)

REZ: spacieux séjour (24 m²) équipé d'un poêle à pellets, ouvert sur le coin cuisine (rangements, évier, vitro, hotte, frigo, four), 2 chambres, salle de douche rénovée récemment (douche italienne, lavabo et WC).

INFOS+:

- belle terrasse à l'avant, exposition sud !

- garage sur dalle de béton, équipé en électricité,

- carport de belle dimension,

- abri de jardin,

- chauffage via poêle à pellets, actionnable à distance à l'aide du GSM,

- eau chaude sanitaire via boiler au gaz, très récent,

- châssis en bois, double vitrage, de 1996, en excellent état d'entretien, tous équipés de volets.

- toiture en polytuiles, en très bon état (panneaux Joris Ide, imitation tuiles, isolés).

- vendu partiellement meublé (liste dans les annexes),

- équipé d'un système d'alarme (possibilité d'ajouter l'option détection d'incendie),

- vendu meublé (liste sur demande).

- sur une parcelle de 3 ares 80 centiares, en bordure de domaine, la vue vers l'arrière est très agréable !

- RC net 289 euros,

- Situé dans le domaine des Brûlins (domaine en copropriété) - le terrain est vendu avec le bungalow,

- Les frais annuels de copropriété pour 2026 sont estimés à 770 euros (environ 720 euros de fonds de roulement + 50 euros de fonds de réserve), plus 50 euros/mois à partir de septembre pour anticiper le cout des travaux de renouvellement du réseau d'eau.

Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur (prix) et la qualité (conditions suspensives, délais, garantie,...) des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre.

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• Plan de la parcelle
• Liste du mobilier
• PEB
• Certificat électrique

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