Maison, 131 m²

Général

• Nombre de chambre : 2

• Nombre de salle de douche : 1

• Jardin : Oui

• Garage : Non

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 131 m²

Intérieur

• État général : Bon état

• Toilettes : 1

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Nord

Extérieur

• Condition : Besoin de rénovation

• Année de construction : 1966

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 694

• E totale (Kwh/an) : 111323

• Label PEB : G

• Expiration du certificat énergétique : 23/07/2036

• Code unique : 20260723010174

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A Feschaux, commune de Beauraing : agréable pavillon habitable de plain-pied, sur une parcelle de presque 14 ares, en retrait de la voirie.

Il se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparé, vaste séjour (plus de 34 m²), offrant de belles ouvertures vers l’extérieur et équipé d’un poêle à pellets, cuisine semi-équipée, salle de bain et deux chambres. Une ancienne véranda de plus de 24 m², aménagée en espace de rangement donne l’accès à une buanderie, un espace aménagé récemment en bureau ou atelier (très bien isolé, électricité neuve) et une remise. Une seconde remise et un volume carport et boxes accessibles par l’extérieur complètent le tout.

Un conteneur installé dans le jardin offre un espace supplémentaire d’atelier/rangement… un peu atypique !

INFOS+ :

• La construction date de 1966, elle a été en partie rénovée au fil des ans mais certains postes sont encore à prévoir,
• Les pièces de vie sont très lumineuses !
• Sur une agréable parcelle de 13 ares 90 centiares, entièrement clôturée,
• Sympathique terrasse côté sud !
• Chaufferie en sous-sol et grenier de rangement,
• Electricité bi-horaire, à mettre en conformité (l’électricité de l’atelier est récente, un décompteur a été posé permettant un usage professionnel si souhaité),
• Châssis en PVC double vitrage (2010 et plus récents), en excellent état !
• Chauffage central mazout (chaudière de 2000, en parfait état de fonctionnement, citerne aérienne de 1500 litres, récente) ; poêle à pellets dans le séjour,
• Eau chaude sanitaire via boiler électrique de 200 litres, placé en 2025,
• La toiture du volume principal sera à remplacer à court terme
• Situation agréable dans un quartier calme, à deux pas de Beauraing et Givet.

Le propriétaire-vendeur du bien est entièrement libre et autonome dans sa décision de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est en aucun cas tenu d'accepter l'offre la plus élevée. Il est libre de choisir l'offre qui répond le mieux à ses attentes, selon ses propres critères, tels que le montant de l'offre, les conditions suspensives, le délai prévu pour la signature de l'acte, ou tout autre élément qu'il juge pertinent.

La surface habitable indiquée est donnée à titre indicatif et correspond aux surfaces qui sont actuellement aménagées en "espaces de vie ».

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• Plan du rez de chaussée
• Plan du combles
• Plan du sous-sol
• PEB
• Certificat électrique non conforme
• Plan de la parcelle

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