Maison, 400 m²

Général

• Nombre de chambre : 7

• Nombre de salle de bain : 3

• Jardin : Non

• Garage : Non

• Terrasse : Non

• Parking : Non

• Surface habitable : 400 m²

Intérieur

• État général : Non communiqué

• Toilettes : 6

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Partiellement double, partiellement simple

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Non

• Eau : Non

Environnement

• Orientation : Sud

Extérieur

• Condition : Autre

• Année de construction : 1948

• Façade : Non communiqué

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 481

• E totale (Kwh/an) : 32257

• Label PEB : F

• Expiration du certificat énergétique : 27/11/2034

• Code unique : 20241127011128

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Poupehan (commune de Bouillon) - Grande bâtisse à usage mixte (professionnel et résidentiel)

REZ:

- espace professionnel, autrefois taverne/snack "La Vallée". Composé d'un espace de bar et d'une salle à manger de plus de 85 m², sanitaires publics, cuisine, arrière-cuisine, espace de rangement.

- triplex indépendant : (ne communique pas avec la partie professionnelle) : séjour, cuisine et WC.

REZ+1: un hall distribuant 2 appartements et un escalier vers le grenier du REZ+2:

- appartement 1: hall, séjour, salle de bain (WC, douche, lavabo), 2 chambres, cuisine.

- appartement 2: cuisine, 2 chambres (ou 1 chambres et séjour), WC séparé, salle de bain (baignoire, douche, lavabo), escalier vers le rez+2.

- triplex indépendant (étage): chambre, salle de douche avec lavabo.

REZ+2: vaste grenier encore aménageable (en 3 parties, sur plus de 70 m²), 2 chambres et 2 espaces de rangements supplémentaires.

- triplex indépendant: bureau.

INFOS+:

- cave de plus de 50 m²,

- chauffage central mazout, chaudière neuve, citerne de 4.000 litres en cave.

- châssis: mix de bois et PVC double vitrage,

- toiture en ardoises naturelles, en état correct,

- sur une parcelle de terrain de 4 ares 13 centiares,

- le bâtiment offre un énorme volume mais nécessite d'être rénové,

- le triplex et les appartements ont été aménagés sans permis, cette situation est donc irrégulière.

- RC net : 1294 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

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• Plan habitation
• Plande la parcelle
• PEB Appartement 1A (correspond aux 2 appartements du rez+1)
• PEB Triplex 1B
• PEB Partiel (car chaudière commune)
• Renseignements urbanistiques
• Explications SDC Poupehan

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