Maison, 150.6 m²

Général

• Nombre de chambre : 4

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Oui

• Surface du jardin : 1536 m²

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 150.6 m²

Intérieur

• État général : À rafraîchir

• Toilettes : 2

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : Bois

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Non

• Eau : Non

Environnement

• Orientation : Sud-ouest

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1993

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E totale (Kwh/an) : 93715

• Label PEB : E

• Expiration du certificat énergétique : 12/03/2034

• Code unique : 20240312006383

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REZ: hall d'entrée avec espace vestiaire et wc séparé, spacieux séjour en L (salon, salle à manger, cuisine), grand bureau (ou salle à manger, chambre au rez,... les utilisations possibles sont nombreuses!), garage.
REZ+1: hall de nuit, salle de bain (baignoire, double lavabo, wc, 4 chambres (dont 2 équipées de placards), grenier/atelier au dessus du garage.
REZ-1: 4 espaces de caves, chaufferie, pour une surface totale de plus de 90 m².
INFOS+:
- construction de 1993, rénovée vers 2005,
- châssis en bois double vitrage,
- chauffage central mazout, chaudière de 1993, l'eau chaude sanitaire est produite par la chaudière,
- électricité à mettre en conformité,
- toiture en bon état général, isolée,
- le fond du terrain longe un ruisseau, la parcelle est donc reprise en zone d'aléa d'inondation, mais le bâtiment n'a jamais été inondé,
- situation dans une rue quasi en cul de sac (au bout de la rue on arrive dans des chemins de campagnes, promenades bucoliques assurées !)
- RC net 800 euros,

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…)..

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• Plan habitation
• PEB.pdf
• Certificat électrique
• Plan cadastral Rue de Lafroceau 18 Gedinne A-0716BP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf

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