Maison, 41 m²

Général

• Nombre de chambre : 2

• Nombre de salle de douche : 1

• Jardin : Oui

• Garage : Non

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 41 m²

Intérieur

• État général : Excellent état

• Toilettes : 1

• Cuisines : Cuisine équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : Poêle au bois

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Nord-ouest

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1980

• Façade : 4 façades

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Resteigne (commune de Tellin) - Charmant bungalow, super cosy, ambiance chaleureuse, rénové avec beaucoup de gout !

Bungalow habitable de plain-pied composé d'un séjour largement ouvert vers l'extérieur et équipé d'un poêle à bois vitré, une cuisine équipée (évier, taque gaz, hotte, frigo avec freezer), une chambre, une seconde chambre (ou espace de dressing/rangement), une salle de douche (douche, WC, lavabo), annexe comprenant boiler et les raccordements pour la machine à laver. Un car port et une terrasse partiellement couverte à l'avant complètent le tout.

INFOS+:

• grandement rénové avec beaucoup de soin, de gout et des matériaux de qualité,
• nouvelle toiture en véritables tuiles et gouttières en zinc (mars 2025),
• bardage très récent et en excellent état d'entretien,
• équipé d'une toile solaire fixe,
• chauffage via poêle à bois et climatisation air chaud/air froid,
• châssis en PVC double vitrage de 2013, en parfait état (seule la porte d'entrée est en bois) !
• eau chaude sanitaire de la salle de douche est produite par un boiler électrique, isolé, celle de la cuisine par un boiler électrique, en direct, situé dans la cuisine,
• électricité à finir de mettre en conformité,
• parcelle de 3 ares 39 centiares entièrement clôturée et très agréablement aménagée, claustras en composite très récents (aucun entretien nécessaire!)
• très belle situation dans le domaine, au bout d'une impasse à l'abri des regards indiscrets,
• carport, terrasse, abri de jardin et abri à bois neufs,
• vendu partiellement meublé (liste détaillée sur demande),
• situé dans le domaine des Brûlins (domaine en copropriété) - le terrain est vendu avec le bungalow,
• les frais annuels de copropriété pour 2026 sont estimés à 770 euros (environ 720 euros de fonds de roulement + 50 euros de fonds de réserve), plus 50 euros/mois à partir de septembre pour anticiper le cout des travaux de renouvellement du réseau d'eau.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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• Plan de la parcelle
• Plan intérieur
• Certificat électrique

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