Vendu

Maison

12 Rue de Wellin B-6929 Daverdisse Haut-Fays

6 Chambres 1 Salle de bain 266 m² Terrain

0474 494 417

nancy@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 266 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui

Intérieur

État général : Rénové
Toilettes : 2
Cuisines : Cuisine équipée
Châssis : PVC
Vitrage : Double vitrage
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Oui
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Orientation : Sud-est

Extérieur

Toiture : Toiture en pente
Année de construction : 1930
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E totale (Kwh/an) : 89417
Label PEB : F
Expiration du certificat énergétique : 06/03/2033
Code unique : 20230406005830

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Wellimmo vous présente cette charmante maison familiale située au cœur du village de Haut-Fays. A proximité de toute commodité, cette habitation rénovée vous séduira avec ses nombreux espaces aménagés sur 4 niveaux. Le RDC est composé d'un hall d'entrée et d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, et d'une grande buanderie avec accès au jardin et au garage. Vous trouverez 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain au premier, avant de terminer au 2e étage avec un espace multi-fonction (actuellement 4 chambres). Le garage attenant à la maison avec son espace grenier pourrait être aménagé selon vos désirs en espace professionnel, chambre d'hôtes, studio indépendant ou tout simplement en atelier pour vos loisirs. Le petit jardin, accessible également par une entrée indépendante, est bien exposé. Ni trop grand ni trop petit il est idéal pour profiter tout l'été des BBQ et apéro en famille et entre amis. Vous l'aurez compris, cette maison est une valeur sûre, un très bon investissement à ne pas manquer.

RDC- 1 : double cave
RDC: hall d'entrée avec espace de rangement, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte, grande buanderie, WC, garage
RDC + 1 : hall de nuit, salle de bains (double vasque, baignoire), bureau, 2 grandes chambres
RDC + 2 : grand espace actuellement cloisonné en 4 chambres lumineuses
Grand grenier au-dessus du garage pouvant être aménagé facilement

Côté technique : châssis double vitrage, électricité conforme, chauffage centrale (Mazout ), PEB facilement améliorable, toit à renover ( devis disponible), raccordement aux égouts , jardin clos, cuisine équipé

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