Vendu

Maison, 85 m²

27 Herhet B-5560 Houyet

3 Chambres 1 Salle de bain 539 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 539 m²
Garage : Non
Terrasse : Oui
Parking : Non
Surface habitable : 85 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 1
Cuisines : Semi-équipée
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Oui
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1850
Façade : 2 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 352
E totale (Kwh/an) : 44237
Label PEB : E
Expiration du certificat énergétique : 04/03/2032
Code unique : 20220304017993

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REZ: cuisine semi-équipée (évier, taque induction, four, hotte, possibilité de placer machine à laver ou lave-vaisselle), accès vers la terrasse à l'arrière et le jardin, salle de bain (wc, évier, bain/douche), salle à manger et salon.
REZ+1: 2 chambres en enfilade, dont une équipée de placards de rangement,
REZ+2: grenier aménagé en chambre.

INFOS +:
- cave sous le salon, plafond isolé,
- chauffage central mazout (chaudière 1995, citerne 1200 litres),
- électricité simple horaire (légère mise en conformité à prévoir),
- boiler 100 litres pour l'eau chaude sanitaire,
- toiture isolée,
- châssis en bois ou PVC double vitrage (certains de 1992, d'autres de 2019),
- sympathique terrasse, jardin orienté sud, appentis,
- vendue partiellement meublée.

- RC net 155 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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