Maison, 168 m²

Général

• Nombre de chambre : 4

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Oui

• Garage : Non

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 168 m²

Intérieur

• État général : À rénover

• Cuisines : Armoires seulement

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : Poêle au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Nord-ouest

Extérieur

• Année de construction : 1875

• Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 443

• E totale (Kwh/an) : 100958

• Label PEB : F

• Expiration du certificat énergétique : 02/06/2025

• Code unique : 20240602002335

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Un corps de ferme à réveiller – Vue dégagée, cachet & potentiel à Heyd (Durbuy)

Au cœur du charmant village de Heyd, à deux pas de Wéris et de Durbuy, ce corps de ferme en pierre du pays attend son nouveau souffle.
Située au calme, en bout de ruelle sans issue, cette bâtisse authentique aux poutres apparentes, parquet ancien et sols en pierre bleue, offre un cadre de vie chaleureux, plein de caractère et de potentiel.
En option , il est possible d’acquérir un terrain à bâtir de plus de 26 ares qui jouxte la propriété.
L’ occasion unique de créer une grande propriété familiale, un projet touristique, ou de lier habitat et activité professionnelle, dans un décor bucolique.

Composition :

Maison principale :

RDC : hall d’entrée, WC séparé, vaste cuisine, salon, salle à manger, buanderie, accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne
Étage : hall de nuit, 4 chambres, bureau, salle de bains
Grenier : 57 m² aménageables sous belle hauteur

Grange attenante (36 m² au sol) :

Superbe charpente sous poutre
Accès indépendant
Idéal pour Airbnb, bureau, atelier ou extension du logement

Infos techniques :

Parcelle actuelle : 1.002 m²
Parcelle attenante à bâtir (optionnelle) : +26 ares
Châssis PVC double vitrage (2012)
Poêles mazout & bois (cheminée)
Électricité à revoir
Fosse septique
RC : 435 €

Pourquoi visiter ce bien ?

Cadre très calme, vue dégagée sur la campagne
Cachet authentique et matériaux nobles
Potentiel multiple : résidence familiale, location touristique, mixte privé/pro
Possibilité d’agrandir considérablement la propriété avec le terrain à bâtir

Heyd : village recherché pour son cadre paisible, ses vues ouvertes, et sa proximité directe avec Durbuy, Wéris, la N86 et toutes les commodités.

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• plan cave
• plan 2e étage
• plan rez-de-chaussée
• plan 1er étage
• PEB

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