Maison, 33 m²

Général

• Nombre de chambre : 1

• Nombre de salle de douche : 1

• Jardin : Oui

• Garage : Non

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 33 m²

Intérieur

• État général : Remis à neuf

• Toilettes : 1

• Cuisines : Cuisine équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : Poêle à granulés

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Sud-est

Extérieur

• Condition : En parfait état

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 313

• E totale (Kwh/an) : 10634

• Label PEB : D

• Expiration du certificat énergétique : 29/01/2036

• Code unique : 20260129019173

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Resteigne (commune de Tellin) - Charmant bungalow 1 chambre, rénové de A à Z !

Bungalow habitable de plain-pied composé d'un séjour largement ouvert vers l'extérieur et équipé d'un poêle à pellet, une cuisine équipée (évier, taque, hotte, frigo, congélateur), une chambre avec lavabo et cabine de douche, WC séparé.

Un abri de jardin et de spacieuses terrasses à l'avant et à l'arrière complètent le tout.

INFOS+:

• Entièrement rénové en 2026,
• PEB D; un soin particulier a été apporté à l'isolation:
• Sol isolé (laine de verre et Visqueen), murs extérieurs isolés (7 cm laine minérale),
• Toiture en panneaux sandwich, isolés,
• Bardage en excellent état d'entretien, vient d'être traité.
• Chauffage via poêle à pellets, entretien OK,
• Châssis en PVC double vitrage neufs,
• Eau chaude sanitaire produite par un boiler électrique,
• Electricité simple horaire, conforme (certificat établi en janvier 2026, valable 25 ans),
• Sur une parcelle de 3 ares 07,
• Très belle situation dans le domaine, au bout d'une impasse à l'abri des regards indiscrets,
• Situé dans le domaine des Brûlins (domaine en copropriété) - le terrain est vendu avec le bungalow,
• Les frais annuels de copropriété pour 2026 sont estimés à 770 euros (environ 720 euros de fonds de roulement + 50 euros de fonds de réserve), plus 50 euros/mois à partir de septembre pour anticiper le cout des travaux de renouvellement du réseau d'eau.
• Une demande d'autorisation d'exploitation en gîte a déjà été introduite.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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• Plan intérieur
• PEB
• Certificat électrique
• Plan parcelle

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