Vendu

immeuble à usage multiple, 400 m²

154 Les Brulins B-6927 Tellin

2026 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Jardin : Non
Garage : Oui
Terrasse : Non
Parking : Oui
Surface habitable : 400 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 7
Cuisines : Cuisine équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Non

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Boisé

Extérieur

Toiture : en pente
Année de construction : 1979

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 1242
E totale (Kwh/an) : 99337
Label PEB : G
Code unique : 201505033002654

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Bâtiment multifonctionnel de 400 m², sur une parcelle de 14 ares 62 centiares dans un ensemble immobilier de chalets, sur un peu plus de 8.7 hectares à Resteigne, vallée de la Lesse. Jouxte un camping. Beau potentiel touristique !
Ce bâtiment offre:

Une salle pouvant accueillir 60 personnes, récemment rénovée, avec espace de cuisine équipé de matériel horéca, sanitaires neufs et réserves qui communiquent avec la cafeteria.

Une cafeteria d'une capacité d'environ 40 personnes, récemment rénovée, avec comptoir, frigos, sanitaires, espace cuisine équipé horéca, caisse enregistreuse,…

Une habitation composée d'un vaste séjour avec cuisine semi-équipée, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, meuble évier), un wc séparé et une buanderie - domiciliation autorisée.

Un "gîte" composé d'un séjour, 2 chambres, une salle de douche et un espace technique/buanderie à rénover (état de gros œuvre fermé).

Une parcelle de terrain supplémentaire de 5 ares 62 centiares.

Infos+: toiture neuve et isolée (2016), deux chaudières et deux citernes à mazout (appartement + café et salle + gîte), un garage, nombreuses places de parking, égouts remis à neuf, bâtiment vendu avec le matériel horéca (lave-vaisselle, équipement de cuisine inox, machine à glaçons, 2 cuisinières électriques, hottes, caisse enregistreuse,...) mobilier des salles et mobilier extérieur terrasse, paravents,...
Matériaux pour finaliser le gîte compris (carrelage, portes intérieures, radiateurs, panneaux gyproc, tuyauterie,... outillage non compris)

Ces biens sont repris dans une zone réservée aux services communautaires (club house, salle de réunion, réception,...) cette affectation doit être respectée.

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