Vendu

Maison, 155 m²

84 Place de la Brasserie B-5550 Vresse-Sur-Semois

2 Chambres 2 Salle de bain 110 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 2
Jardin : Non
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 155 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 2
Cuisines : Cuisine équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Oui
Grenier : Non

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1965
Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 205
E totale (Kwh/an) : 53308
Label PEB : C
Expiration du certificat énergétique : 16/06/2033
Code unique : 20230616014113

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REZ: 2 travées composées comme suit :
- à droite: garage et chaufferie, escalier vers le rez de vie,
- à gauche: spacieux hall/espace de rangement, salle de bain (neuve ! baignoire et WC suspendu) , escalier vers le rez de vie.
REZ+1: spacieuse salle à manger avec coin lecture, cuisine équipée neuve, salon, chambre à coucher.
REZ+2: chambre ou bureau, salle de douche (neuve ! douche italienne, lavabo et wc suspendu), espace de rangement/dressing, espace d'environ 36 m² avec de belles poutres apparentes encore aménageable (chambres, bureau, etc.)
INFOS+:
- cave de 13 m² environ,
- petite terrasse/cour à l'arrière,
- électricité conforme jusqu'en 2044,
- châssis en bois double vitrage de 1998, en excellent état d'entretien,
- toiture en bon état, isolée,
- chauffage central mazout (chaudière à condensation récente, radiateurs avec vannes thermostatiques) et poêlle à pellets,
- eau chaude sanitaire produite par la chaudière,
- cuisine équipée, salles de bain et douche, électricité etc. rénovées en 2022,
- PEB: C !
- RC net 344 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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