Maison, 165 m²

Général

• Nombre de chambre : 3

• Nombre de salle de bain : 2

• Jardin : Non

• Garage : Non

• Terrasse : Non

• Parking : Non

• Surface habitable : 165 m²

Intérieur

• État général : Excellent état

• Toilettes : 3

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au gaz

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Non

• Eau : Non

Environnement

• Orientation : Sud-est

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Façade : 2 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 205

• E totale (Kwh/an) : 44254

• Label PEB : C

• Expiration du certificat énergétique : 08/04/2034

• Code unique : 20240408002276

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REZ: hall d'entrée avec WC séparé et lave-mains, vaste séjour (salon et salle à manger sur plus de 36 m² !) et cuisine semi-équipée (taque au gaz neuve, hotte, évier et nombreux rangement, possible d'ajouter un lave-vaisselle), la cuisine et le séjour s'ouvrent sur la terrasse. Accès possible vers la cave,

REZ+1: hall de nuit, distribuant 2 grandes chambres (18.73 et 18.46 m²) une salle de douche (douche, lavabo et WC) et une buanderie,

REZ+2: hall de nuit, distribuant 1 très grande chambre (29.36 m²) dans laquelle on pourrait aménager un dressing et une seconde salle de douche (douche, lavabo et WC).

INFOS+:

- superbes carrelages en ciment dans le hall et le séjour, en excellent état,

- anciens planchers, portes, escalier, cheminées en marbre, etc.

- généreux volumes, très lumineux,

- cave sur environ 22 m²,

- châssis en PVC double vitrage,

- chauffage central au gaz (citerne commune avec les 3 habitations voisines, chaudière et décompteur privatif pour chaque maison),

- électricité conforme (certificat valable jusqu'en 2041),

- bonne isolation (PEB: C),

- pas de travaux à prévoir !

- agréable terrasse et petit jardin privatif orientés Sud-Est,

- à proximité immédiate du centre de Beauraing (gare, transports en communs, commerces, écoles, etc),

- la contenance exacte de la parcelle vendue sera déterminée par un géomètre et correspondra aux limites physiques visibles sur place,

- actuellement louée, conditions sur demande à l'agence.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

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• Plan rez de chaussée
• plan 1er étage
• plan 2ème étage
• plan sous-sol
• PEB
• Certificat de conformité électrique

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