Maison, 130 m²

Général

• Nombre de chambre : 3

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Non

• Garage : Non

• Terrasse : Oui

• Parking : Non

• Surface habitable : 130 m²

Intérieur

• État général : À rénover

• Toilettes : 1

• Cuisines : Non-équipée

• Châssis : Bois

• Vitrage : Vitrage simple

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Non

• Eau : Non

Environnement

• Orientation : Sud

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1875

• Façade : 2 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 353

• E totale (Kwh/an) : 74815

• Label PEB : E

• Code unique : 202408160000166

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REZ: grand séjour sur toute la largeur de la façade, cuisine à équiper, salle à manger (ou chambre au rez, bureau...), accès vers la cave et vers l'étage, petite terrasse à l'arrière.

REZ+1: hall distribuant la salle de bain (baignoire, lavabo et WC) et 3 chambres (2 grandes, une plus petite ou bureau)?

INFOS+:

- grenier d'environ 70 m² au sol, 6 mètres de hauteur sous plafond au faite, aménageable (prévoir de monter un mur entre le grenier et celui du voisin),

- toiture en anciennes ardoises artificielles, non isolée, état correct, pas de fuites,

- cave d'environ 10 m², comprenant la citerne à mazout d'environ 2400 litres et la chaudière (Budérus placée vers 2010),

- eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau au gaz,

- châssis en bois simple vitrage,

- électricité simple horaire à mettre en conformité,

- raccordement à l'égout public,

- située à proximité immédiate du centre de Wellin, toutes les commodités sont accessibles à pied,

- RC net 617 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

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