Maison, 165 m²

Général

• Nombre de chambre : 6

• Nombre de salle de bain : 2

• Jardin : Oui

• Surface du jardin : 1315 m²

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 165 m²

Intérieur

• État général : Excellent état

• Cuisines : Non communiqué

• Châssis : PVC

• Vitrage : Triple vitrage

• Chauffage (type) : Non communiqué

• Chauffage (ind/coll) : Non communiqué

• Cave : Oui

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Non

• Eau : Non

Environnement

• Orientation : Ouest

Extérieur

• Toiture : Non communiqué

• Année de construction : 1980

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 156

• E totale (Kwh/an) : 53947

• Label PEB : B

• Expiration du certificat énergétique : 17/12/2034

• Code unique : 20241217011487

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REZ: sas d'entrée/vestiaire, hall d'entrée, vaste séjour très lumineux (grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse) équipé d'un poêle à pellets, spacieuse cuisine très bien équipée (évier 1+1/2, four, taque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, micro-ondes), hall permettant l'accès à l'arrière et aux escaliers de la cave, buanderie, chambre ou bureau, salle de bain (entièrement rénovée dernièrement, comprenant double lavabo, douche italienne et WC),

REZ+1: hall de nuit distribuant 5 chambres et un WC avec lave-mains.

INFOS+:

- caves (30 et 17 m²), garage (40 m²), silo à pellets et salle de douche avec WC et lavabo, récente (sous tout le volume bâti),

- grenier de rangement (environ 35 m²),

- agréable terrasse orientée Sud-Ouest,

- salle de bain et salle de douche entièrement rénovées dernièrement,

- électricité mise en conformité en 2023, certificat valable jusque 2048 (simple horaire, triphasé),

- 2 des chambres de l'étage ont été aménagées dernièrement (sols, plafonds, murs etc.),

- chauffage central via chaudière à pellets (silo de 5.8 tonnes en cave), poêle à pellets indépendant dans le séjour, cheminée tubée,

- eau chaude sanitaire via la chaudière ou l'électricité,

- excellent niveau d'isolation (PEB : B!),

- toiture en ardoises naturelles, en très bon étai, isolée,

- châssis en PVC triple vitrage,

- construction de 1980, en excellent état d'entretien, rénovée en 2012 puis à partir de 2020,

- raccordée à l'égouttage public,

- sur une parcelle de 13 ares 15 centiares orientée ouest à l'arrière,

- atelier/hangar/garages en annexe, avec fosse, environ 150 m² exploitables au sol, sur deux niveaux, soit 300 m² en tout !

- belle situation dans une rue calme et résidentielle,

- RC net de 677 euros pour la maison et 540 euros pour le bâtiment en annexe.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

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• PEB
• Certificat électrique conforme
• Plan cadastral
• Plan rez-de-chaussée
• Plan 1er étage
• Plan grenier
• Plan sous-sol
• Hangar rez
• Hangar étage

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