Maison, 68 m²

9 Rue de Temploux B-5081 Bovesse

1 Chambres 1563 m² Terrain

0499 91 83 05

jerome@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 1
Jardin : Non
Garage : Oui
Terrasse : Non
Parking : Non
Surface habitable : 68 m²

Intérieur

État général : À rehabiliter
Cuisines : Non-équipée
Châssis : Bois
Vitrage : Vitrage simple
Chauffage (type) : Non communiqué
Chauffage (ind/coll) : Non communiqué
Cave : Non
Grenier : Non

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel
Orientation : Sud-est

Extérieur

Toiture : Toiture en pente
Année de construction : 1937
Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 989
E totale (Kwh/an) : 67119
Label PEB : G
Expiration du certificat énergétique : 17/07/2035

Calculer les droits d'enregistrement

Charmante maison à réhabiliter sur un grand terrain idéalement situé.

Bien composé des parcelles cadastrales n° 135L - partie de la parcelle 134K - 135K - 134L et 134G pour une contenance totale mesurée de 1563 m² avec une largeur à rue de près de 30 mètres.

Composé d'une unité d'habitation et de diverses dépendances/garages sur un grand terrain. Vous pourrez choisir, après obtention du permis d'urbanisme nécessaire, entre conserver une partie des constructions existantes ou démolir l'ensemble pour établir un projet selon vos envies.

INFOS:

- En zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur,
- accessibilité parfaite: en plein centre de la Wallonie/à seulement 3km de l'autoroute E42/à une dizaine de km du centre de Gembloux et de Namur/ à 150 m d'un arrêt de bus et à 2km d'une gare ,
- dans une rue résidentielle calme et peu circulée ,
- sous certaines conditions, possibilité de bénéficier de la TVA réduite en cas de démolition-reconstruction.

Unité d'habitation :

REZ: Hall d'entrée permettant d'accéder au séjour qui donne accès à une cuisine. Grand garage avec un sol en terre battue.
REZ+1: une pièce de 6,5 m² et une grande chambre très lumineuse de près de 18m². Au dessus du garage, vous bénéficier d'une grande pièce à aménager de près de 25 m².
SOUS-SOL: cave voutée avec un sol en terre battue sous une partie du bâtiment
+:
- électricité à mettre en conformité;
- toiture en ardoise artificielle;
- présence d'une cheminée;
- égouttage du bâtiment actuellement en direct vers le réseau d'égout public,
- RC net du bien vendu inconnu du fait de la division cadastrale en cours.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).