Huis, 68 m²

9 Rue de Temploux B-5081 Bovesse

1 slaapkamers 1563 m² Terrein

0499 91 83 05

jerome@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 1
Tuin: Nee
Garage: Ja
Terras: Nee
Parkeerplaats: Nee
Woonoppervlakte: 68 m²

Interieur

Algemene staat: Te renoveren
Keukens: Niet uitgerust
Frame: Hout
Beglazing: Enkel glas
Verwarming (type): Niet bekendgemaakt
Verwarming (individueel/collectief): Niet bekendgemaakt
Kelder: Nee
Zolder: Nee

Aansluiting

Afvoer: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Omgeving: Residentieel
Oriëntatie: Zuidoost

Buitenkant

Dak: Hellend dak
Bouwjaar: 1937
Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en -prestaties

E spec (Kwh/m²/jaar): 989
Totaal verbruik (kWh/jaar): 67119
PEB-label: G
Vervaldatum van het energiecertificaat: 17/07/2035

Registratierechten berekenen

Charmant huis om te renoveren op een groot terrein, ideaal gelegen.

Het bestaat uit de kadastrale percelen nr. 135L - een deel van perceel 134K - 135K - 134L en 134G met een totale oppervlakte van 1563 m² en een breedte aan de straatkant van bijna 30 meter.

Bestaat uit een wooneenheid en diverse bijgebouwen/garages op een groot terrein. Na het verkrijgen van de benodigde bouwvergunning kunt u kiezen tussen het behouden van een deel van de bestaande gebouwen of het slopen van het geheel om een project naar eigen wens te realiseren.

INFO:

- In een landelijk woongebied volgens het sectorplan
- perfect bereikbaar: in het centrum van Wallonië/op slechts 3 km van de snelweg E42/op ongeveer tien km van het centrum van Gembloux en Namen/op 150 m van een bushalte en op 2 km van een treinstation,
- in een rustige woonstraat met weinig verkeer,
- onder bepaalde voorwaarden mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd btw-tarief in geval van sloop en herbouw.

Woning:

BEGANE GROND: Entreehal met toegang tot de woonkamer, die toegang geeft tot een keuken. Grote garage met een aarden vloer.
Begane grond + 1: een kamer van 6,5 m² en een grote, zeer lichte slaapkamer van bijna 18 m². Boven de garage bevindt zich een grote ruimte van bijna 25 m² die kan worden ingericht.
KELDER: gewelfde kelder met aarden vloer onder een deel van het gebouw
+:
- elektriciteit moet worden aangepast aan de normen;
- kunstleien dak;
- aanwezigheid van een schoorsteen;
- riolering van het gebouw momenteel rechtstreeks aangesloten op het openbare rioolnetwerk,
- netto RC van het verkochte onroerend goed onbekend vanwege de lopende kadastrale splitsing.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).