Maison, 155 m²

Général

• Nombre de chambre : 3

• Nombre de salle de bain : 2

• Jardin : Non

• Garage : Non

• Terrasse : Oui

• Parking : Non

• Surface habitable : 155 m²

Intérieur

• État général : Rénové

• Toilettes : 2

• Cuisines : Cuisine équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Non

• Eau : Non

Environnement

Extérieur

• Toiture : en pente

• Année de construction : 1880

• Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 354

• E totale (Kwh/an) : 75938

• Label PEB : E

• Expiration du certificat énergétique : 07/12/2033

• Code unique : 20231207003862

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Charmante bâtisse en pierre du pays, elle était l'ancienne demeure du brasseur de Pussemange. Entièrement rénovée en 2007 et parfaitement entretenue, elle est habitable immédiatement.

Pussemange est un village pittoresque qui a conservé l'authenticité de ses bâtisses en pierre. Point de départ de nombreuses balades et proche de Vresse-sur-Semois, Bouillon, Charleville ou Sedan, vous ne manquerez jamais d'activités !

REZ : hall desservant un séjour, une cuisine. Depuis la cuisine, on accède à une arrière-cuisine avec un WC séparé équipé d'un lavabo. Cette pièce pourrait être aménagée en pièce de vie et bénéficie d'un accès vers l’extérieur.

REZ+1 : hall desservant une chambre de 16 m², une seconde chambre (15,9 m² ou bibliothèque/bureau...) menant vers une salle de bain séparée (baignoire, lavabo et sèche serviette), accès au grenier aménagé et une suite parentale composée d'une chambre de 14,13 m² avec salle de douche attenante (douche, WC et double lavabo).

INFOS +:

- sur une parcelle de terrain de 1 ares 37 centiares ;

- cave d'environ 17 m²;

- électricité simple horaire, conforme, certificat valable jusqu'en 2034 ;

- châssis en PVC à double vitrage datant de 2007 ;

- eau chaude sanitaire produite par la chaudière ;

- chauffage central au mazout (chaudière de +/- 2006 avec nouveau circulateur, citerne de 1500 litres (3x 500litres) ;

- grandement rénovée, avec une attention particulière portée à l'amélioration de l'isolation thermique ;

- raccordée au réseau d'égout ;

- revenu cadastral net : 319 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature).

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• Certificat électrique
• PEB.pdf
• Plan habitation
• Plan cadastral

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